Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Heiligeweg 5 M

1561DD Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Heiligeweg 5 M Krommenie
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement met balkon in hartje Krommenie Comfortabel wonen midden in het gezellige centrum van Krommenie? Dat kan in dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement aan de Heiligeweg. Gelegen in het moderne en kleinschalige complex Wevershof uit 2012, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping aan de rustige achterzijde van het gebouw. Vanaf het fijne balkon kijkt u vrij uit over de achtertuinen en geniet u tot in de avond van de zon. Het appartement beschikt over circa 50 m² woonoppervlakte en combineert comfort, een moderne afwerking en een centrale ligging. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of juist voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement Via de trapopgang bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer is gericht op de rustige achterzijde van het complex en staat via een markante schuifpui in directe verbinding met het balkon van circa 6 m². Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een prettige lichtinval. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met brede laden en diverse rvs inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De slaapkamer is eveneens rustig gelegen en beschikt over een vaste kastenwand. De nette, geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel, handdoekenradiator en wandcloset. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een drempelloze houtlaminaatvloer, gestucte wanden en stijlvolle paneeldeuren, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2012. Hierdoor woont u hier comfortabel én energiezuinig. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het complex, wat zorgt voor zorgeloos wonen. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Krommenie met winkels, horeca en supermarkten letterlijk om de hoek. Tegenover het complex bevindt zich een moderne Dekamarkt. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld; het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de A8 en A9. Bijzonderheden: * Instapklaar 2-kamerappartement * Gelegen in het moderne complex Wevershof * Woonoppervlakte circa 50 m² * Balkon van circa 6 m² op de rustige achterzijde * Gelegen op de bovenste verdieping * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Separate (fietsen)berging aanwezig * Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 90,22 per maan. * Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer * Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement waar u direct kunt wonen? Dan is Heiligeweg 5M in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.