Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Snuiverstraat 79

1561HB Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Snuiverstraat 79 Krommenie
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met garage en royale zolderverdieping op een fijne locatie in Krommenie! Deze verrassend ruime eengezinswoning met vrijstaande garage biedt maar liefst vier slaapkamers, een royale tweede verdieping met dakkapel en een diepe achtertuin op het westen. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerken of mensen die op zoek zijn naar veel leef- en bergruimte. Bekijk de eigen website van deze woning op De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, basisscholen, een middelbare school, kappers, pedicure, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS - station bevindt zich op 3 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en omliggende steden eenvoudig bereikbaar, ideaal voor het forenzen. De veelzijdige indeling maakt deze woning perfect passend bij diverse woonwensen, nu én in de toekomst. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de nette keuken welke praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zonuren. Met een diepte van circa 7,5 meter en breedte van 9 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of hobby uit te oefenen in de garage. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging aan de voorzijde van het perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de loggia/balkon, wat zorgt voor extra sfeer en een fijn buitengevoel. De verdieping beschikt grotendeels over dubbele beglazing en biedt een praktische indeling voor gezinnen. De tweede verdieping is een verrassend ruime etage met een royale vierde slaapkamer, dakkapel en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde Nefit cv-ketel uit 2023. Deze verdieping is uitermate geschikt als master bedroom of werkruimte. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is er spouwmuurisolatie aangebracht in 2016, is het schilderwerk uitgevoerd in 2018 en is de dakkapel geplaatst in 2012. De woning combineert karakteristieke elementen met praktische woonverbeteringen en biedt volop potentie voor de volgende bewoners. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze ruime woning allemaal te bieden heeft. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop, separate toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia/balkon. 2e verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting, royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Berging: separate vrijstaande houten berging. Garage: royale vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen opritje en volop opslag- en parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - verrassend ruime hoekwoning; - 4 slaapkamers; - royale tweede verdieping met dakkapel; - vrijstaande garage van circa 7 x 3 meter met eigen oprit; aparte stoppenkast met een speciaal stopcontact; - separate berging aanwezig; - extra gemeentegrond naast de woning reeds circa 20 jaar in gebruik; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar loggia/balkon; - spouwmuurisolatie aangebracht in 2016; - schilderwerk uitgevoerd in 2018; - Nefit cv-ketel vernieuwd in 2023; - dakkapel geplaatst in 2012; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - veel praktische bergruimte aanwezig; - rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - ideale woning voor gezinnen of thuiswerken.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.