Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Tuinhommel 7

1562LL Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: GoedVast Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Tuinhommel 7 Krommenie
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige, luxe woning gelegen in de mooiste wijk van Krommenie: Willis. Deze riante woning biedt een woonoppervlakte van 181 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is perfect onderhouden en is klaar voor nieuwe bewoners, of u nu een stel, een gezin of een doorstromer bent. Eén van de unieke kenmerken van dit huis is het grote terras (circa 20 m2) dat grenst aan een klein meertje. Dit maakt het een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het goede leven met een fraai uitzicht over het water! Locatie & Omgeving Deze woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, daarnaast is er een leuke speeltuin wat het een fijne plek maakt een gezin met kinderen. De ligging aan het water geeft deze locatie extra kwaliteit, niet alleen het uitzicht is prachtig, ook het water biedt water veel recreatieve mogelijkheden. De wijk Willis in Krommenie is bekend om zijn ruime, groene opzet en rustige en gezellige sfeer. Het dorp Krommenie kenmerkt zich door het hoge voorzieningen niveau. Denk daarbij aan winkels, sportgelegenheid, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Het is een heel makkelijke locatie om te wonen! Algemene kenmerken van de woning Dit uitstekend ingerichte herenhuis is gebouwd in 2004 en heeft een totale oppervlakte van 181 m². Aan de waterzijde is een riant terras gelegen met een zuidoost ligging en de voortuin kan heel goed ingezet worden voor middag en avondzon. Tevens is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het huis is energiezuinig met een energielabel A. Naast de hoge isolatiewaarde zijn er ook 18 zonnepanelen aanwezig. Ook heeft de woning een moderne CV ketel uit 2020. Binnen is de woning uitstekend onderhouden met onder andere een recent geplaatste luxe keuken, een nieuwe badkamer en gerenoveerd toilet. Buiten wordt deze kwaliteit doorgezet en ook hier is de staat van onderhoud uitstekend. Begane grond Bij binnenkomst wordt u begroet door een royale woonkeuken van circa 25 m2 welke in 2020 volledig is vernieuwd. De riante, z vormige woonkamer is gelegen aan de waterzijde. Door de split level is het plafond circa 2,90 meter hoog! Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het meer! Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de riante berging (voorheen garage) 1st Verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een luxe badkamer van 8 m², uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Fijn is het aparte toilet met fonteintje en vrij hangend closet. Vanuit de overloop is het riante dakterras op het zuid westen bereikbaar. 2de Verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (waarvan 1 met dakterras) en een riante berging/cv ruimte. Parkeren Parkeergelegenheid is geen probleem met de openbare parkeergelegenheid. Tevens is er de mogelijkheid om minimaal 1 auto op eigen terrein te parkeren. Extra voorzieningen Verder is het huis uitgerust met moderne voorzieningen zoals een moderne elektra installatie, gedeeltelijke vloerverwarming (keuken), en zonnepanelen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die dit huis te bieden heeft. Maak deze woning uw nieuwe thuis. Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
629 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40L ACE CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.