Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Eindje de Rondte 75

4416CR Kruiningen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Eindje de Rondte 75 Kruiningen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruime en comfortabele woning gelegen in een rustige, groene woonwijk in Kruiningen? Dan is deze ruime vrijstaande woning aan Eindje de Rondte 75 wellicht uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 120 m², een ruime oprit, inpandige garage en een prachtige, diepe tuin is dit een ideale woning voor wie houdt van rust en ruimte. De woning biedt veel lichtinval en heeft een speelse indeling. Bovendien beschikt de woning over een praktische indeling, een slaapkamer op de begane grond en een fraaie ligging op een riant perceel. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voor- en zijkant van de woning gesitueerd en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De lichte tegelvloer geeft het geheel een rustige uitstraling, terwijl de zichtbare bakstenen muur in het zitgedeelte een karakteristiek accent toevoegt. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer, die uitstekend kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Aangrenzend ligt een badkamer met douche en wastafel, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, maar is ook ideaal als opslag- of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de royale slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en bieden een prettige oppervlakte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam is er sprake van een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een losse trap die toegang geeft tot de zolder, ideaal voor extra bergruimte Tuin Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde, diepe tuin met gazon, diverse groenpartijen en volwassen beplanting. De achtertuin biedt veel ruimte en meerdere zitmogelijkheden, waardoor u hier op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden •. Vrijstaande woning op een rustige en groene locatie •. Aangebouwde garage en eigen oprit •. Woonoppervlakte ca. 120 m2 •. Vier slaapkamers en twee badkamers •. Royale woonkamer met open haard •. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen •. Fraai aangelegde, groene tuin •. Riant perceel van 894 m2 Eindje de Rondte 75 is een comfortabele en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Heeft u interesse? neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
894 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
572 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4416

Google Karten

Standort von Kruiningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruiningen

Wohn- und Viertelzahlen in Kruiningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruiningen. In 2025 waren da 4.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.000.

Einwohner

4.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kruiningen
Jahr Einwohner
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kruiningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

381

Bezeichnung B

280

Bezeichnung G

175

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

111

Bezeichnung A++++

56

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kruiningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kruiningen
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruiningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruiningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer Häuser in Kruiningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.