Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Slotstraat 1

4416AS Kruiningen • Zeeland

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.246

Fotoalbum

Slotstraat 1 Kruiningen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en een centrale maar rustige ligging? Dan is deze woning aan de Slotstraat 1 in Kruiningen zeker het ontdekken waard. Gelegen in het centrum, maar aan een rustige weg, biedt deze woning het beste van twee werelden. Met zowel een voortuin als een kleine onderhoudsvriendelijke achtertuin, meerdere slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning combineert sfeervolle elementen zoals houten balkenplafonds en een open haard met moderne afwerkingen in onder andere de keuken en de badkamer op de verdieping. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met een lichte houtlook vloer, zwarte lambrisering en strakke zwarte accenten. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken en de trapopgang. De begane grond beschikt over vier kamers, waarvan twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te richten en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De woonkamer is sfeervol en licht, met een brede raampartij en een warme uitstraling dankzij de houten balken aan het plafond. De open haard met robuuste schouw vormt een centraal en gezellig element in de ruimte. De halfopen keuken is oorspronkelijk uit 2023 en in 2025 deels vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten, een zwart werkblad en een stijlvolle achterwand. U beschikt hier over diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en zelfs een ingebouwde koffiemachine. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer - aansluitend aan de slaapkamer - wat deze woning in zijn geheel levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn ieder verschillend van sfeer, met onder andere schuine wanden, zichtbare balken en speelse afwerkingen. Hierdoor heeft elke ruimte een eigen karakter. De badkamer op deze verdieping is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met grote tegels, een inloopdouche met glazen wand en een strak wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via vlizotrappen bereikt u de bergzolders. Deze verdieping biedt praktische bergruimte over de volle breedte van de woning en is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een kleine achtertuin. De achtertuin is verdeeld over twee aparte tuinen, dit omdat deze woning ooit uit twee woningen bestond. De achtertuinen zijn bereikbaar vanuit de keuken en de bijkeuken, onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en bieden voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. De omsloten ligging zorgt voor privacy. In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Kruiningen aan een rustige weg • Voorzien van voortuin en achtertuin • Begane grond met twee slaapkamers en badkamer • Half open keuken (vernieuwd in 2025) • Keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur inclusief koffiemachine • Eerste verdieping met drie slaapkamers • Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2024 • Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een combinatie van karakter en modern comfort. Een ideale kans voor wie centraal maar rustig wil wonen in Kruiningen. Maak snel uw afspraak om Slotstraat 1 in Kruiningen te komen bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4416

Google Karten

Standort von Kruiningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruiningen

Wohn- und Viertelzahlen in Kruiningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruiningen. In 2025 waren da 4.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.000.

Einwohner

4.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kruiningen
Jahr Einwohner
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kruiningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

381

Bezeichnung B

280

Bezeichnung G

175

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

111

Bezeichnung A++++

56

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kruiningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kruiningen
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruiningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruiningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer Häuser in Kruiningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.