Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Slotstraat 1

4416AS Kruiningen • Zeeland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.246

Galería de fotos

Slotstraat 1 Kruiningen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en een centrale maar rustige ligging? Dan is deze woning aan de Slotstraat 1 in Kruiningen zeker het ontdekken waard. Gelegen in het centrum, maar aan een rustige weg, biedt deze woning het beste van twee werelden. Met zowel een voortuin als een kleine onderhoudsvriendelijke achtertuin, meerdere slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning combineert sfeervolle elementen zoals houten balkenplafonds en een open haard met moderne afwerkingen in onder andere de keuken en de badkamer op de verdieping. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met een lichte houtlook vloer, zwarte lambrisering en strakke zwarte accenten. De hal geeft toegang tot meerdere vertrekken en de trapopgang. De begane grond beschikt over vier kamers, waarvan twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te richten en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De woonkamer is sfeervol en licht, met een brede raampartij en een warme uitstraling dankzij de houten balken aan het plafond. De open haard met robuuste schouw vormt een centraal en gezellig element in de ruimte. De halfopen keuken is oorspronkelijk uit 2023 en in 2025 deels vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten, een zwart werkblad en een stijlvolle achterwand. U beschikt hier over diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en zelfs een ingebouwde koffiemachine. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt tevens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer - aansluitend aan de slaapkamer - wat deze woning in zijn geheel levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn ieder verschillend van sfeer, met onder andere schuine wanden, zichtbare balken en speelse afwerkingen. Hierdoor heeft elke ruimte een eigen karakter. De badkamer op deze verdieping is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met grote tegels, een inloopdouche met glazen wand en een strak wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via vlizotrappen bereikt u de bergzolders. Deze verdieping biedt praktische bergruimte over de volle breedte van de woning en is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een kleine achtertuin. De achtertuin is verdeeld over twee aparte tuinen, dit omdat deze woning ooit uit twee woningen bestond. De achtertuinen zijn bereikbaar vanuit de keuken en de bijkeuken, onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en bieden voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. De omsloten ligging zorgt voor privacy. In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Gelegen in het centrum van Kruiningen aan een rustige weg • Voorzien van voortuin en achtertuin • Begane grond met twee slaapkamers en badkamer • Half open keuken (vernieuwd in 2025) • Keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur inclusief koffiemachine • Eerste verdieping met drie slaapkamers • Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2024 • Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een combinatie van karakter en modern comfort. Een ideale kans voor wie centraal maar rustig wil wonen in Kruiningen. Maak snel uw afspraak om Slotstraat 1 in Kruiningen te komen bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.