Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnpoort Makelaars

Weideland 24

2295NC Kwintsheul • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Waarde van Rijswijk
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kwintsheul

Fotoalbum

Weideland 24 Kwintsheul
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Weideland 24 in Kwintsheul! Deze ruime, complete en bijzonder verzorgde twee-onder-een-kapwoning is een droom voor wie comfort, ruimte én functionaliteit zoekt. De woning is voorzien van een royale aanbouw op de begane grond, maar ook van een dubbele vrijstaande garage van circa 50 m², een hobbykas van ca. 19 m², een werkkamer, vier (optioneel vijf) ruime slaapkamers en maar liefst 25 zonnepanelen. De ideale woning voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis! De woning is gelegen op een riant perceel van 599 m² eigen grond, waardoor je geniet van een diepe, verzorgde achtertuin met veel privacy. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime hal met garderobe en een luxe toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die samen met de keuken en aanbouw een indrukwekkend oppervlak van circa 62 m² beslaat. De lichte plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin bijdragen aan de warme uitstraling van deze leefruimte. Vanuit de woonkamer is middels fraaie schuifdeuren de zijkamer bereikbaar. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een speelruimte, thuiskantoor of praktijk aan huis. Deze kamer is ca. 10 m2 en geeft doorgang aan de inpandige berging van ca. 7 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote luxe woonkeuken. Deze is van alle denkbare gemakken voorzien: een quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade, inductiekookplaat en afzuigkap maken koken hier tot een feest. 1e verdieping: Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, nu zijn dit twee royale kamers. De slaapkamer aan de achterzijde van ca. 21 m2 is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 19 m2 heeft eveneens een vaste kastenwand en directe toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een whirlpool, aparte douche, (spoel)toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Licht en ruimte kenmerken deze verdieping, dankzij de twee zijramen bij de trapopgang en de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zijn twee mooie slaapkamers gecreëerd van ca. 17 m2 en ca. 12 m2. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (2019en een Velux-dakraam. De vliering biedt nog eens extra bergruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is tot in de puntjes verzorgd met een ruim terras, strak gazon en een sfeervolle veranda voorzien van een heater – perfect voor lange zomeravonden. De grote garage/bedrijfsruimte van circa 50 m² met elektrische roldeur over de volle breedte is een echte meerwaarde en biedt talloze mogelijkheden. Tevens kun je ook voor de garage parkeren op eigen terrein. Aan de zijkant van het huis staat bovendien een gezellige hobbykas van circa 19 m², ideaal voor hobbyisten. Kortom, Weideland 24 in Kwintsheul is een woning die in alles voorziet: comfort, ruimte, luxe en multifunctionaliteit. Zie jij jezelf hier vanaf einde 2025 al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet je echt met eigen ogen komen bewonderen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
508 m²
Inhalt
651 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
85 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2295

Google Karten

Karte von Kwintsheul

Entdecken Sie, wo Makler in Kwintsheul aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kwintsheul

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwintsheul. In 2025 waren da 4.116 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.128.

Einwohner

4.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.128

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.569

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

100

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Einwohner
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

478

Bezeichnung A

361

Bezeichnung D

227

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

124

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

79

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

61

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Strom: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Strom: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Strom: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Strom: 3.341

Betriebsaktivität in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwintsheul
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwintsheul.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwintsheul

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Kwintsheul

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.