Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Draaiboom 15

5094CA Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.078

Fotoalbum

Draaiboom 15 Lage Mierde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime 2-onder-1-kapwoning mét karakter op een prachtig perceel! Dat klinkt goed en dat is het ook! Deze woning aan Draaiboom 15 in Lage Mierde is voorzien van een grote, geheel geïsoleerde garage en flink gerenoveerd en is nu klaar voor een volgende eigenaar. Kom zeker een kijkje nemen! Lage Mierde is een gemoedelijk dorp met een leuke dorpskern en is door veel natuur omgeven zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht. De woning ligt aan een authentieke woonstraat op loopafstand van de gezellige dorpskern en met een paar minuten ben je op de N269 richting Tilburg. Maar ook Veldhoven/Eindhoven ligt binnen 30 autominuten. Al met al een ideale en centrale ligging. Algemeen * Oorspronkelijke bouwjaar woning: 1910, de woning is vanaf 2007 nagenoeg volledig gerenoveerd. * Royaal perceel van 738 m² met een prachtige, groene achtertuin. * De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De woning heeft een gasgestookte c.v. combiketel (Intergas, 2022) en een elektrische boiler (Van Marcke, 2023). * De woonkamer is voorzien van een houtkachel. * De badkamer is voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 23 zonnepanelen (2022). * Grote, geheel geïsoleerde garage met bergzolder en twee extra hoge elektrische roldeuren. * De garage is ook uitermate geschikt voor de handige klusser of kleine zelfstandige. Zelfs een aanleun-/ mantelzorgwoning zou een mogelijkheid kunnen zijn. Indeling Begane grond De prachtige voordeur geeft toegang tot de entreehal van de woning. Hier vind je een donkere tegelvloer die is doorgetrokken naar de keuken net zoals het lichte balkenplafond. De afwerking past perfect bij de sfeer van de woning en dat geldt ook voor de keukeninrichting. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is tuingericht. Met twee wandopstellingen is er volop werkruimte terwijl je heerlijk de tuin in kunt kijken. Het aanrecht is uitgevoerd in hardsteen en de keuken is daarnaast uitgerust met een rvs spoelbak, een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Voor extra bergruimte kun je terecht in de kelderkast in de hal. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze leent zich uitstekend om in te zetten als hobbykamer, kantoorruimte, speelkamer of als slaapkamer op de begane grond. De doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling door de parketvloer en het balkenplafond en is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren omlijst door een sfeervolle boekenkast. De houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koude maanden. De bijkeuken grenst aan de keuken, is volledig betegeld en geeft toegang tot de moderne toiletruimte en de achterdeur. De bijkeuken is ingericht met een aanrecht en er is ruimte voor je wasapparatuur en eventueel extra witgoed. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is ruim en de balustrade geeft het een prachtige uitstraling. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een bergruimte en een moderne badkamer. De overloop en slaapkamers hebben een parketvloer en zijn beide ruim uitgevoerd, waarbij de ouder slaapkamer absoluut in het oog springt. Deze bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is mooi open tot aan de nok van de woning. In de schuinte van de kap bevindt zich een ingebouwde kastenwand. In de berging, met trap naar de vliering, tref je de opstelling van de c.v.-combiketel. De landelijke badkamer is vernieuwd in 2015 en geniet van volop daglicht met maar liefst drie Velux dakramen. Terwijl je lekker baddert geniet je van het zicht op de sterrenhemel. De badkamer heeft vloerverwarming en is daarnaast uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator. Zolder Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Buiten de woning Woon je aan de Draaiboom in Lage Mierde, dan woon je absoluut aan een charmante woonstraat! Nummer 15 bevindt zich op slechts tientallen meters van de gezellige dorpskern. De voortuin is ingericht met een beukenhaag en leibomen die goed passen bij de uitstraling van de woning. De oprit leidt naar de in 2015 nieuw gebouwde vrijstaande garage (volledig geïsoleerd, alsmede dubbele beglazing) van ca. 50 m² met twee extra grote elektrische roldeuren en voorzien van elektra en een bergzolder. Achter de garage staat de grondwaterpomp. Via de poort kun je vrij achterom naar de op het oosten gelegen achtertuin van ca. 560 m². Hier kun je in alle privacy tuinieren en van buiten genieten! Moestuinieren, eigen kippen houden, een plantenkas, maar ook een (zwem)vijver, meerdere plekjes om te zitten en dat omgeven door volop bomen en planten. Gaat jouw hart daar sneller van kloppen? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
738 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
84 m²
Hinterhof Fläche
560 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5094

Google Karten

Standort von Lage Mierde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lage Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Lage Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lage Mierde. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lage Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lage Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

169

Bezeichnung B

129

Bezeichnung D

112

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lage Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Strom: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lage Mierde
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lage Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lage Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer Häuser in Lage Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.