Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Draaiboom 15

5094CA Lage Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Draaiboom 15 Lage Mierde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime 2-onder-1-kapwoning mét karakter op een prachtig perceel! Dat klinkt goed en dat is het ook! Deze woning aan Draaiboom 15 in Lage Mierde is voorzien van een grote, geheel geïsoleerde garage en flink gerenoveerd en is nu klaar voor een volgende eigenaar. Kom zeker een kijkje nemen! Lage Mierde is een gemoedelijk dorp met een leuke dorpskern en is door veel natuur omgeven zoals landgoed Wellenseind en landgoed De Utrecht. De woning ligt aan een authentieke woonstraat op loopafstand van de gezellige dorpskern en met een paar minuten ben je op de N269 richting Tilburg. Maar ook Veldhoven/Eindhoven ligt binnen 30 autominuten. Al met al een ideale en centrale ligging. Algemeen * Oorspronkelijke bouwjaar woning: 1910, de woning is vanaf 2007 nagenoeg volledig gerenoveerd. * Royaal perceel van 738 m² met een prachtige, groene achtertuin. * De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. * De woning heeft een gasgestookte c.v. combiketel (Intergas, 2022) en een elektrische boiler (Van Marcke, 2023). * De woonkamer is voorzien van een houtkachel. * De badkamer is voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 23 zonnepanelen (2022). * Grote, geheel geïsoleerde garage met bergzolder en twee extra hoge elektrische roldeuren. * De garage is ook uitermate geschikt voor de handige klusser of kleine zelfstandige. Zelfs een aanleun-/ mantelzorgwoning zou een mogelijkheid kunnen zijn. Indeling Begane grond De prachtige voordeur geeft toegang tot de entreehal van de woning. Hier vind je een donkere tegelvloer die is doorgetrokken naar de keuken net zoals het lichte balkenplafond. De afwerking past perfect bij de sfeer van de woning en dat geldt ook voor de keukeninrichting. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is tuingericht. Met twee wandopstellingen is er volop werkruimte terwijl je heerlijk de tuin in kunt kijken. Het aanrecht is uitgevoerd in hardsteen en de keuken is daarnaast uitgerust met een rvs spoelbak, een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Voor extra bergruimte kun je terecht in de kelderkast in de hal. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Deze leent zich uitstekend om in te zetten als hobbykamer, kantoorruimte, speelkamer of als slaapkamer op de begane grond. De doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling door de parketvloer en het balkenplafond en is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren omlijst door een sfeervolle boekenkast. De houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koude maanden. De bijkeuken grenst aan de keuken, is volledig betegeld en geeft toegang tot de moderne toiletruimte en de achterdeur. De bijkeuken is ingericht met een aanrecht en er is ruimte voor je wasapparatuur en eventueel extra witgoed. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is ruim en de balustrade geeft het een prachtige uitstraling. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een bergruimte en een moderne badkamer. De overloop en slaapkamers hebben een parketvloer en zijn beide ruim uitgevoerd, waarbij de ouder slaapkamer absoluut in het oog springt. Deze bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is mooi open tot aan de nok van de woning. In de schuinte van de kap bevindt zich een ingebouwde kastenwand. In de berging, met trap naar de vliering, tref je de opstelling van de c.v.-combiketel. De landelijke badkamer is vernieuwd in 2015 en geniet van volop daglicht met maar liefst drie Velux dakramen. Terwijl je lekker baddert geniet je van het zicht op de sterrenhemel. De badkamer heeft vloerverwarming en is daarnaast uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator. Zolder Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Buiten de woning Woon je aan de Draaiboom in Lage Mierde, dan woon je absoluut aan een charmante woonstraat! Nummer 15 bevindt zich op slechts tientallen meters van de gezellige dorpskern. De voortuin is ingericht met een beukenhaag en leibomen die goed passen bij de uitstraling van de woning. De oprit leidt naar de in 2015 nieuw gebouwde vrijstaande garage (volledig geïsoleerd, alsmede dubbele beglazing) van ca. 50 m² met twee extra grote elektrische roldeuren en voorzien van elektra en een bergzolder. Achter de garage staat de grondwaterpomp. Via de poort kun je vrij achterom naar de op het oosten gelegen achtertuin van ca. 560 m². Hier kun je in alle privacy tuinieren en van buiten genieten! Moestuinieren, eigen kippen houden, een plantenkas, maar ook een (zwem)vijver, meerdere plekjes om te zitten en dat omgeven door volop bomen en planten. Gaat jouw hart daar sneller van kloppen? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
738 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
84 m²
Achtertuin oppervlakte
560 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.