Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Hoogemierdseweg 33

5094AB Lage Mierde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.651

Fotogalerij

Hoogemierdseweg 33 Lage Mierde
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige landelijke weg aan de rand van het gemoedelijke Lage Mierde ligt deze uitermate verrassende vrijstaande woning op een schitterend perceel van ruim 1.250 m². Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en privacy, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een woning die op indrukwekkende wijze is uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Achter de charmante uitstraling gaat een zee aan leefruimte schuil met onder meer een riante woonkamer, luxe keuken, slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De prachtige, zonnige achtertuin op het zuiden, de grote dubbele garage, de magnifieke eikenhouten overkapping en de camper- of caravanstalling maken het plaatje compleet. Dankzij de forse verduurzaming en het gasloze karakter woon je hier bovendien uiterst comfortabel en energiezuinig met energielabel A+. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en sfeervol deze woning is afgewerkt. In de nette hal bevindt zich een vernieuwde en zeer uitgebreide meterkast. Via een fraaie paneeldeur met glas-in-lood raam stap je de indrukwekkende leefruimte binnen. De woonkamer is uitzonderlijk ruim dankzij de forse uitbouw en heeft een speelse indeling met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en indelingen. De tegelvloer, spachtelputzwanden, het stucwerkplafond met sierlijst en de glas-in-lood details zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten op een prachtige manier. Daarnaast is er een aansluitmogelijkheid voor een pelletkachel aanwezig en geeft de hardhouten trapopgang toegang tot de verdieping. De luxe gesloten keuken vormt een echte eyecatcher van de woning. De hoogwaardige hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koffieautomaat en Quooker. Het hardstenen aanrechtblad, de hardstenen spoelbak en de vaste eettafel met ingebouwde kastruimte geven de keuken een exclusieve uitstraling. Dit is een plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn perfect samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een keurige slaapkamer. Dankzij de praktische ligging op de begane grond is deze ruimte echter ook ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer. De kamer beschikt over een laminaatvloer, stuc- en metselwerkwanden en een houten plafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een moderne badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots. Eerste verdieping: Ook op de verdieping biedt deze woning keurige ruimtes. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast met opstelling van de 300 liter warmwaterboiler. De ruime masterbedroom heeft een verzorgde en moderne uitstraling met een laminaatvloer, stucwerkwanden, MDF-plafond en een Velux dakvenster. Daarnaast is deze kamer uitgerust met airconditioning waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen, ideaal voor optimaal comfort in ieder seizoen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stuc- en metselwerkwanden en een MDF-plafond. Deze kamers zijn perfect geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en een MDF-plafond met inbouwspots. Hiermee beschikt de woning over volop comfort voor grotere gezinnen of gasten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de warmtepomp-installatie en daarnaast biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Exterieur: Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als de woning zelf. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is prachtig aangelegd en biedt optimale privacy. Je geniet hier van een groot gazon, diverse terrassen, klinkerbestrating, vaste beplanting en zelfs een kippenren. Dankzij de vrije ligging en de royale perceeloppervlakte ervaar je hier iedere dag rust en ruimte. Bovendien is de tuin voorzien van een automatische sproei-installatie met grondwaterpomp. De magnifieke eikenhouten terrasoverkapping vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een achterom met dubbele poort. Aan de achterzijde van het perceel ligt bovendien een afsluitbare oprit met dubbele poort. Hier bevindt zich ook een extra hoge carport, perfect voor het stallen van een camper of caravan. Een absolute meerwaarde is de zeer grote dubbele vrijstaande garage die bereikbaar is via de doodlopende straat naast de woning. Deze garage beschikt over twee elektrisch bedienbare segmentdeuren, een grote bergzolder en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Algemeen: - bouwjaar 1920. - perceeloppervlakte 1.253 m². - inhoud 563 m² - gebruiksoppervlakte wonen 146 m². - overige inpandige ruimte 3 m². - externe bergruimte 64 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Daikin all-electric warmtepomp met een 300 liter boiler (bouwjaar 2020). - de begane grond is - met uitzondering van de slaapkamer - voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 34 zonnepanelen. - de woning is de afgelopen jaar fors verduurzaamd en volledig gasloos gemaakt. Dankzij de warmtepomp-installatie en diverse energiebesparende voorzieningen profiteer je van een hoog wooncomfort én lage energielasten, wat heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A+. - Lage Mierde is gelegen in de Brabantse Kempen op circa 15 autominuten van Tilburg en de autosnelweg A58. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen en landerijen met Landgoed De Utrecht en Herberg In den Bockenreyder als aantrekkelijke trekpleisters. Daarnaast is de oprit naar de autosnelweg A67 op circa 20 autominuten gelegen waardoor onder andere ook de regio Veldhoven/Eindhoven zeer goed bereikbaar is. Kortom: Hoogemierdseweg 33 in Lage Mierde is een uitermate verrassende vrijstaande woning waar ruimte, sfeer, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Hier woon je op een schitterende landelijke locatie met alle comfort van nu, een zee aan leefruimte, multifunctionele bijgebouwen en een fantastische tuin op het zonnige zuiden. Een unieke woning die je blijft verrassen en die je absoluut van binnen moet ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
1253 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.