Einwohner
-
Keine Daten
Langebaan 2
9623PK Lageland • Groningen
Verfügbar
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 7.331
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige landelijke locatie nabij Meerstad en natuurgebied 't Roegwold gelegen modern vrijstaand woonhuis uit 2022 met energielabel A++++ en een riant perceel. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met een fraaie kapvorm en grote raampartijen. Binnen valt direct de ruime leefopzet op. De woonkamer is royaal en licht, met prettig zicht op de tuin en ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een centrale plek in huis. Dankzij de royale maatvoering en de open verbinding ontstaat een leefruimte waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Op de begane grond vindt u verder een ruime entree, toilet, bijkeuken en directe toegang tot de grote garage. Deze garage biedt veel praktische ruimte voor auto’s, fietsen, opslag of hobbygebruik. Daarnaast is er een afzonderlijke externe berging aanwezig. De combinatie van woonruimte, garage en berging maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of logeergebruik. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, een praktische extra ruimte voor opslag of toekomstig gebruik. De tuin rondom de woning biedt veel vrijheid en groen. Dankzij de gunstige ligging van de woning is er in de tuin gedurende de hele dag zowel een zonnige plek als een schaduwrijke plek te vinden. Het perceel is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen, dieren of het realiseren van meerdere terrassen. De vrijstaande berging en de royale garage versterken het praktische karakter van het geheel. De ligging in Lageland is aantrekkelijk voor wie rustig en landelijk wil wonen, maar toch graag verbonden blijft met de voorzieningen in de omgeving en de stad Groningen. U woont hier met ruimte, groen en privacy, in een omgeving waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks wonen. INDELING: Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderruimte, geschikt als praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A++++ Woonoppervlak: ca. 163 m² Perceelgrootte: 1.455 m² Bouwjaar: 2022 Aardbevingsbestendig gebouwd 3 slaapkamers Carport met riante schuur Begane grond en de verdieping beschikken over vloerverwarming Verwarming middels warmtepomp Voorzien van 20 zonnepanelen Rustig en groen wonen in Lageland
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,21%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1455 m²
- Inhalt
- 966 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 52 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Lageland auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lageland
Wohn- und Viertelzahlen in Lageland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lageland.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
30
Laag opleidingsniveau
10
Middelbaar opleidingsniveau
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
17
<1700
0
1700-1900
4
1900-1925
11
1925-1950
9
1950-1970
3
1970-1980
6
1980-1990
4
1990-2000
6
2000-2010
6
2010-2020
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
17
Bezeichnung G
15
Bezeichnung B
10
Bezeichnung C
8
Bezeichnung D
4
Bezeichnung E
1
Bezeichnung F
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 0 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 0 |
| jun 2023 | 0 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 0 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 1 |
| okt 2022 | 0 |
| sep 2022 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lageland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lageland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lageland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lageland ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lageland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Lageland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Lagelandsterweg 7
9623PC Lageland
€ 549.900 k.k.
€ 4.582/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2495 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Langebaan 4
9623PK Lageland
€ 825.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1058 m²
- Schlafzimmer
- 4
