Residents
-
No data
Langebaan 2
9623PK Lageland • Groningen
Available
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 7.331
Photo Gallery
Description
Op een prachtige landelijke locatie nabij Meerstad en natuurgebied 't Roegwold gelegen modern vrijstaand woonhuis uit 2022 met energielabel A++++ en een riant perceel. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met een fraaie kapvorm en grote raampartijen. Binnen valt direct de ruime leefopzet op. De woonkamer is royaal en licht, met prettig zicht op de tuin en ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een centrale plek in huis. Dankzij de royale maatvoering en de open verbinding ontstaat een leefruimte waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Op de begane grond vindt u verder een ruime entree, toilet, bijkeuken en directe toegang tot de grote garage. Deze garage biedt veel praktische ruimte voor auto’s, fietsen, opslag of hobbygebruik. Daarnaast is er een afzonderlijke externe berging aanwezig. De combinatie van woonruimte, garage en berging maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of logeergebruik. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, een praktische extra ruimte voor opslag of toekomstig gebruik. De tuin rondom de woning biedt veel vrijheid en groen. Dankzij de gunstige ligging van de woning is er in de tuin gedurende de hele dag zowel een zonnige plek als een schaduwrijke plek te vinden. Het perceel is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen, dieren of het realiseren van meerdere terrassen. De vrijstaande berging en de royale garage versterken het praktische karakter van het geheel. De ligging in Lageland is aantrekkelijk voor wie rustig en landelijk wil wonen, maar toch graag verbonden blijft met de voorzieningen in de omgeving en de stad Groningen. U woont hier met ruimte, groen en privacy, in een omgeving waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks wonen. INDELING: Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderruimte, geschikt als praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A++++ Woonoppervlak: ca. 163 m² Perceelgrootte: 1.455 m² Bouwjaar: 2022 Aardbevingsbestendig gebouwd 3 slaapkamers Carport met riante schuur Begane grond en de verdieping beschikken over vloerverwarming Verwarming middels warmtepomp Voorzien van 20 zonnepanelen Rustig en groen wonen in Lageland
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,21%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 1455 m²
- Content
- 966 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 52 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A++++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en garage mogelijk
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lageland on the map
Spatial overview of the work area in Lageland
Residential and neighborhood statistics in Lageland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lageland.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 30.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
30
Laag opleidingsniveau
10
Middelbaar opleidingsniveau
80
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
17
<1700
0
1700-1900
4
1900-1925
11
1925-1950
9
1950-1970
3
1970-1980
6
1980-1990
4
1990-2000
6
2000-2010
6
2010-2020
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
17
Label G
15
Label B
10
Label C
8
Label D
4
Label E
1
Label F
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 0 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 0 |
| jun 2023 | 0 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 0 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 1 |
| okt 2022 | 0 |
| sep 2022 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lageland.
Frequently asked questions about living in Lageland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lageland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lageland ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lageland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Lageland
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Lagelandsterweg 7
9623PC Lageland
€ 549.900 k.k.
€ 4.582/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 2495 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Langebaan 4
9623PK Lageland
€ 825.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 1058 m²
- Bedrooms
- 4
