Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

van Beekstraat 124 A

1121NT Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Steege Projectmakelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

van Beekstraat 124 A Landsmeer
Bild 2

Beschreibung

Luxe vrijstaande villa aan open vaarwater met zwemspa, garage en royale tuin Op zoek naar luxe wonen aan het water, met volop ruimte, comfort én een landelijke uitstraling op steenworp van Amsterdam? Deze royale vrijstaande villa (194 m²) aan de rustige Van Beekstraat in Landsmeer biedt het allemaal. Met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen, een garage, sauna, een verwarmde zwemspa én aanlegmogelijkheid voor een boot, is dit een unieke kans. -See English translation- Begane grond Via de voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, een handige garderobekast en de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De indrukwekkende living is bijzonder ruim en licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met royaal kookeiland is perfect voor kookliefhebbers en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een royale eetkamer en een extra kamer (bijv. werkkamer of speelruimte) aan de achterzijde. Vanuit de living, met sfeervolle open haard, is het terras en de zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. De tuin beschikt over een houten bijgebouw met sauna, een tweede garage én een verwarmde zwemspa. De ligging aan open vaarwater met aanlegmogelijkheid voor een boot maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping is speels ingedeeld met meerdere niveaus en biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het terras aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een royale en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht en knusse daklijnen met Velux dakramen en een dakkapel. Perfect als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Souterrain De woning beschikt over een volledig souterrain met extra kamer, een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting én een riante berging. Dit souterrain is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar en biedt legio aan gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning ligt op het zonnige zuiden en is stijlvol aangelegd met vlonders, sierbestrating, beplanting en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede garage, sauna en de verwarmde zwemspa. Dankzij de ligging aan open vaarwater is een eigen boot aanmeren mogelijk. Deze unieke, vrijstaande villa combineert ruimte, luxe en rust met een uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam. Een droomwoning voor wie het buitenleven wil ervaren zonder de stad los te laten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in het groene en waterrijke Landsmeer, een geliefde woonomgeving net boven Amsterdam. Hier woon je aan open vaarwater met directe verbinding naar natuurgebied Het Twiske én de stad, wat deze plek uniek maakt. Het dorpscentrum van Landsmeer ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en medische zorg. Ook sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Voor wie in de stad werkt of graag gebruikmaakt van het OV: de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten bij metrostation Noord. Van daaruit bereik je met de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit je hier ideaal: binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10. Landsmeer is daarmee dé perfecte balans tussen landelijk wonen, water en natuur, met de stad altijd binnen bereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceel van ca. 434 m² (vol eigendom) • Bouwjaar ca. 1972 • Verwarmde zwemspa in tuin • Sauna én 2 garages • Grote tuin op het zuiden met aanlegmogelijkheid voor boot • Volledig souterrain met extra kamer, bijkeuken en berging • Parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto's op eigen terrein • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury detached villa on open water with swimming spa, garage and spacious garden Looking for luxury living on the water, with plenty of space, comfort and a rural feel just steps from Amsterdam? This spacious detached villa (194 m²) on the quiet Van Beekstraat in Landsmeer offers it all. With five bedrooms, two bathrooms, several terraces, a garage, sauna, heated swimming spa and mooring facilities for a boat, this is a unique opportunity. Ground Floor Through the front garden you reach the covered entrance of the house. The hall provides access to the toilet, a convenient closet and stairs to both the basement and second floor. The impressive living room is particularly spacious and light thanks to large windows and French doors to the garden. The modern open kitchen with generous cooking island is perfect for cooking enthusiasts and equipped with luxury appliances. Adjacent you will find a spacious dining room and an extra room (e.g. study or playroom) at the rear. From the living room, with cozy fireplace, the terrace and the sunny south-facing garden are accessible. The garden has a wooden outbuilding with sauna, a second garage and a heated swimming spa. The location on open water with mooring for a boat completes the picture. First floor The first floor is playfully divided with multiple levels and provides access to three spacious bedrooms, two with access to the terrace at the rear. The master bedroom has a walk-in closet and a generous en-suite bathroom with bathtub, double sink and walk-in shower. There is also a second bathroom with walk-in shower and sink and a separate toilet. Second floor On the top floor are two more bedrooms, both with natural light and cozy rooflines with Velux skylights and a dormer. Perfect as a guest room, workspace or teenager's room. Basement The house has a full basement with extra room, a utility room with washer and dryer connections and a spacious storage room. This basement is accessible from both inside and outside and offers many possibilities for use. Outside area The spacious garden surrounding the house is located on the sunny south and is stylishly landscaped with decking, paving, plants and several terraces. At the rear of the garden is a second garage, sauna and heated swimming spa. Thanks to its location on open waterways, mooring your own boat is possible. This unique, detached villa combines space, luxury and tranquility with excellent accessibility to Amsterdam. A dream home for those who want to experience the outdoors without letting go of the city. Make an appointment for a viewing soon! Surroundings The house is located on a quiet street in the green and watery Landsmeer, a popular residential area just above Amsterdam. Here you live on open waterways with direct access to nature reserve Twiske and the city, which makes this place unique. The village center of Landsmeer is less than five minutes by bike and offers all daily amenities such as supermarkets, specialty stores, restaurants and medical care. Sports facilities, elementary school and child care are also in the immediate vicinity. For those who work in the city or like to use public transport: the bus stop is within walking distance and by bike you are within about 10 minutes at metro station Noord. From there you can reach the center of Amsterdam with the North/South line within minutes. Also by car you are here ideally: within 5 minutes you drive on the A10 ring road. Landsmeer is thus the perfect balance between rural living, water and nature, with the city always within reach. Details - Living area approx 194 m² - Land of approx 434 m² (full ownership) - Built in 1972 - Heated swimming spa in garden - Sauna and 2 garages - Large south facing garden with mooring for boat - Full basement with extra room, pantry and storage room - Parking for 3 to 4 cars on private property - Delivery in consultation Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
888 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.