Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

van Beekstraat 124 A

1121NT Landsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Steege Projectmakelaars

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.159

Galerie de photos

van Beekstraat 124 A Landsmeer
Photo 2

Description

Luxe vrijstaande villa aan open vaarwater met zwemspa, garage en royale tuin Op zoek naar luxe wonen aan het water, met volop ruimte, comfort én een landelijke uitstraling op steenworp van Amsterdam? Deze royale vrijstaande villa (194 m²) aan de rustige Van Beekstraat in Landsmeer biedt het allemaal. Met onder andere vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen, een garage, sauna, een verwarmde zwemspa én aanlegmogelijkheid voor een boot, is dit een unieke kans. -See English translation- Begane grond Via de voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, een handige garderobekast en de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. De indrukwekkende living is bijzonder ruim en licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met royaal kookeiland is perfect voor kookliefhebbers en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een royale eetkamer en een extra kamer (bijv. werkkamer of speelruimte) aan de achterzijde. Vanuit de living, met sfeervolle open haard, is het terras en de zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. De tuin beschikt over een houten bijgebouw met sauna, een tweede garage én een verwarmde zwemspa. De ligging aan open vaarwater met aanlegmogelijkheid voor een boot maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping is speels ingedeeld met meerdere niveaus en biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het terras aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een royale en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht en knusse daklijnen met Velux dakramen en een dakkapel. Perfect als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Souterrain De woning beschikt over een volledig souterrain met extra kamer, een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting én een riante berging. Dit souterrain is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar en biedt legio aan gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning ligt op het zonnige zuiden en is stijlvol aangelegd met vlonders, sierbestrating, beplanting en meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede garage, sauna en de verwarmde zwemspa. Dankzij de ligging aan open vaarwater is een eigen boot aanmeren mogelijk. Deze unieke, vrijstaande villa combineert ruimte, luxe en rust met een uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam. Een droomwoning voor wie het buitenleven wil ervaren zonder de stad los te laten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in het groene en waterrijke Landsmeer, een geliefde woonomgeving net boven Amsterdam. Hier woon je aan open vaarwater met directe verbinding naar natuurgebied Het Twiske én de stad, wat deze plek uniek maakt. Het dorpscentrum van Landsmeer ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en medische zorg. Ook sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Voor wie in de stad werkt of graag gebruikmaakt van het OV: de bushalte ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten bij metrostation Noord. Van daaruit bereik je met de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit je hier ideaal: binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10. Landsmeer is daarmee dé perfecte balans tussen landelijk wonen, water en natuur, met de stad altijd binnen bereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceel van ca. 434 m² (vol eigendom) • Bouwjaar ca. 1972 • Verwarmde zwemspa in tuin • Sauna én 2 garages • Grote tuin op het zuiden met aanlegmogelijkheid voor boot • Volledig souterrain met extra kamer, bijkeuken en berging • Parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto's op eigen terrein • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury detached villa on open water with swimming spa, garage and spacious garden Looking for luxury living on the water, with plenty of space, comfort and a rural feel just steps from Amsterdam? This spacious detached villa (194 m²) on the quiet Van Beekstraat in Landsmeer offers it all. With five bedrooms, two bathrooms, several terraces, a garage, sauna, heated swimming spa and mooring facilities for a boat, this is a unique opportunity. Ground Floor Through the front garden you reach the covered entrance of the house. The hall provides access to the toilet, a convenient closet and stairs to both the basement and second floor. The impressive living room is particularly spacious and light thanks to large windows and French doors to the garden. The modern open kitchen with generous cooking island is perfect for cooking enthusiasts and equipped with luxury appliances. Adjacent you will find a spacious dining room and an extra room (e.g. study or playroom) at the rear. From the living room, with cozy fireplace, the terrace and the sunny south-facing garden are accessible. The garden has a wooden outbuilding with sauna, a second garage and a heated swimming spa. The location on open water with mooring for a boat completes the picture. First floor The first floor is playfully divided with multiple levels and provides access to three spacious bedrooms, two with access to the terrace at the rear. The master bedroom has a walk-in closet and a generous en-suite bathroom with bathtub, double sink and walk-in shower. There is also a second bathroom with walk-in shower and sink and a separate toilet. Second floor On the top floor are two more bedrooms, both with natural light and cozy rooflines with Velux skylights and a dormer. Perfect as a guest room, workspace or teenager's room. Basement The house has a full basement with extra room, a utility room with washer and dryer connections and a spacious storage room. This basement is accessible from both inside and outside and offers many possibilities for use. Outside area The spacious garden surrounding the house is located on the sunny south and is stylishly landscaped with decking, paving, plants and several terraces. At the rear of the garden is a second garage, sauna and heated swimming spa. Thanks to its location on open waterways, mooring your own boat is possible. This unique, detached villa combines space, luxury and tranquility with excellent accessibility to Amsterdam. A dream home for those who want to experience the outdoors without letting go of the city. Make an appointment for a viewing soon! Surroundings The house is located on a quiet street in the green and watery Landsmeer, a popular residential area just above Amsterdam. Here you live on open waterways with direct access to nature reserve Twiske and the city, which makes this place unique. The village center of Landsmeer is less than five minutes by bike and offers all daily amenities such as supermarkets, specialty stores, restaurants and medical care. Sports facilities, elementary school and child care are also in the immediate vicinity. For those who work in the city or like to use public transport: the bus stop is within walking distance and by bike you are within about 10 minutes at metro station Noord. From there you can reach the center of Amsterdam with the North/South line within minutes. Also by car you are here ideally: within 5 minutes you drive on the A10 ring road. Landsmeer is thus the perfect balance between rural living, water and nature, with the city always within reach. Details - Living area approx 194 m² - Land of approx 434 m² (full ownership) - Built in 1972 - Heated swimming spa in garden - Sauna and 2 garages - Large south facing garden with mooring for boat - Full basement with extra room, pantry and storage room - Parking for 3 to 4 cars on private property - Delivery in consultation Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
888 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.