Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Bisschopswaarde 8

1251TZ Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.335

Fotoalbum

Bisschopswaarde 8 Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fijne plek voor het hele gezin in een instapklaar gezinshuis aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Laren! Welkom in deze goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik; op loopafstand van de sportvelden, basisscholen en natuurgebieden. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. In 2024 is de zolder volledig gerenoveerd en voorzien van prachtige dakkappellen, waardoor hier twee ruime, lichte slaapkamers met airco zijn ontstaan. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer met openhaard is afgewerkt met een massief eiken vloer en heeft een knus zithoekje. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin (zuidoosten) in, met achterom. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een heerlijke voortuin op het zuidwesten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met ingebouwde apparatuur; koel-vrieskast, vaatwasser, combi-oven (2024) kokend waterkraan (2025) en biedt voldoende werk- en bergruimte voor elke kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet – comfort en luxe voor het hele gezin. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met 2 royale lichte slaapkamers met dakkappelen en HR++ glas uit 2024. Er bevindt zich een separate ruimte met de cv-ketel en wasmachine/droger opstelling. Tuin: De achtertuin met achterom is ook praktisch toegankelijk met bijvoorbeeld fietsen die je onder de overkapping kunt zetten. Grenzend aan de achtertuin ligt een gezellig speeltuintje – ideaal voor jonge kinderen om veilig en dichtbij te spelen, terwijl jij vanaf je eigen terras een oogje in het zeil houdt. In de tuin staat een handig schuurtje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, speelgoed of extra spullen. En dan is er nog die prachtige vijgenboom: als hij volledig in blad staat, zorgt hij niet alleen voor een mediterrane sfeer, maar ook voor een prettige natuurlijke privacy. Een groene oase, midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Waarom je dit huis niet mag missen: - 5 slaapkamers, waarvan 2 recent gerealiseerd op de vernieuwde zolder (2024) - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet - Gezellige woonkamer met open haard en massief eiken vloer - Zonnige voor- én achtertuin met achterom - Kindvriendelijke omgeving vlak bij het dorpscentrum - Buitenschilderwerk is in 2024 gedaan Kortom, een heerlijk huis waar je zó in kunt trekken, met volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Kom je kijken?

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.