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Brink 20 a

1251KW Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.830

2 % Übertragungssteuer (€ 31.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.632.830

Kaufpreis /m²: € 8.158

Fotoalbum

Brink 20 a Laren
Bild 38
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Beschreibung

Brink 20 a Laren is een indrukwekkende maisonnette in het hart van Laren, één van de mooiste dorpen van Nederland. Het appartement biedt een unieke locatie met een spectaculair uitzicht over de levendige Brink, gecombineerd met veel privacy en rust. Er zijn vijf kamers, waaronder een royale woonkamer van 45 m² met hoge nokhoogte, een gezellige televisiekamer en een luxe masterbedroom met eigen badkamer en inloopkledingkamer. Via de hal is er toegang tot de woon-/eetkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een overdekt dakterras van 47 m². Het appartement is voorzien van luxe afwerking, een lift en praktische ruimtes zoals een was-/strijkkamer, een vide met bibliotheek en werkhoek, en een extra slaapkamer. De woning ligt op de begane grond met een praktische berging en beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder, die los te koop is voor € 50.000,- k.k.. De woning is zeer geschikt voor een alleenstaande of (echt)paar, met luxe leefruimtes en veel lichtinval. De locatie combineert centrale beligging met rust, iets dat zelden voorkomt. Het appartement staat uit voor sfeer, ruimte en smaakvolle afwerking en biedt een unieke ervaring in het centrum van Laren.

Hypothek berekenen

€ 1.599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.830

2 % Übertragungssteuer (€ 31.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.632.830

3,04%

Jährlich

%

€ 79.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

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