Direkt zum Inhalt
Logo von Marieke Kok Makelaardij

Veldhoenkamp 2

7245BC Laren • Gelderland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.133

Fotoalbum

Veldhoenkamp 2 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel gelijkvloers wonen met dubbele garage! Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren Gld., waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn, staat deze vrijstaande semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige berging/garage met daarnaast nog een extra grote garage. Deze is buitenaf van zowel de Deventerweg als via de tuinzijde toegankelijk. Een fijne tuin van 650 m² ligt rondom de woning. Deze is ingericht met gazon, borders en het zitgedeelte met beschut terras op het zuid/westen. Begane grond: Overdekte entree, hal, luxe toilet (aqua clean) met fontein. De doorzon woonkamer heeft een (gas)stookkanaal en aan 3 zijden ramen, waardoor er veel lichtinval is. De eetkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze bijkeuken heeft een directe doorgang naar de garage/berging met zolder en buitendeur. De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor kasten. Direct aansluitend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Via bordestrap, overloop welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam op stahoogte. Op één van de slaapkamers is er een (inloop)kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Inhoud ca. 502 m³ - Perceeloppervlakte 650 m² - Nagenoeg alle woonvertrekken zijn voorzien van een pvc-vloer. - CV-combi HR ketel - Energielabel C (geldig tot 20-04-2036) - 10 Zonnepanelen - Dak-, muur en vloerisolatie alsmede gedeeltelijk dubbel glas - Omdat de verkoper niet de bewoner van deze woning is geweest, zal in de koopakte het “as is-where is” artikel worden opgenomen. Een comfortabele en veelzijdige woning, perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met extra ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
650 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.