1251HM Laren • Noord-Holland
Paardenburg Laren het prachtige Laren is een zeldzame bouwkavel beschikbaar gekomen. Het perceel, bekend als Paardenburg, biedt een zeldzame kans om op één van de meest gewilde plekken van het Gooi vanaf de basis een landhuis te realiseren. VRIJHEID OM VANAF NUL TE BEGINNEN Wat deze plek vooral bijzonder maakt, is dat er geen vast ontwerp ligt. Er staat een boerderij op het terrein, maar wij denken dat alles hier begint met het ontwerpen en bouwen van een nieuw landhuis. Dat betekent dat je de ruimte krijgt om een huis te laten ontwerpen dat volledig aansluit op hoe je wilt wonen. Juist dat spreekt een specifieke doelgroep aan: mensen die niet op zoek zijn naar “nog een mooie villa”, maar naar iets dat echt eigen voelt. Maatwerk, architectuur en een lange termijn visie spelen hier een grotere rol dan snelle keuzes of kant-en-klare oplossingen. RUST, GROEN EN TOCH CENTRAAL Het perceel ligt verscholen in een groene, lommerrijke omgeving met volwassen bomen en veel privacy. Tegelijkertijd zit je op korte afstand van het centrum van Laren, met restaurants, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Die combinatie zie je niet vaak. Rust en ruimte, zonder dat je afgelegen zit, en precies dat maakt dit soort plekken in het Gooi zo gewild. BOUWEN BINNEN DUIDELIJKE KADERS De locatie valt binnen beschermd dorpsgezicht, wat betekent dat er regels gelden voor wat er gebouwd mag worden. Denk aan bouwhoogte, verhoudingen en hoe een woning in de omgeving past. Dat klinkt misschien beperkend, maar in de praktijk valt dat mee. De richtlijnen zorgen vooral voor samenhang, terwijl er nog steeds genoeg ruimte is om iets eigentijds neer te zetten. VOORBEELDEN OM HET PLAATJE COMPLEET TE MAKEN Om een beeld te geven van wat er mogelijk is, zijn er al volumestudies en conceptschetsen gemaakt. Die laten zien hoe een woning van formaat in het landschap kan worden geplaatst, met aandacht voor licht, zichtlijnen en de verbinding met buiten. Ook geven ze ideeën voor extra elementen zoals een bijgebouw, terrassen of een tuin die echt onderdeel wordt van het geheel. ZELDZAAM, OOK VOOR HET GOOI Vrijstaande bouwkavels van dit formaat op deze locatie zijn schaars. Zeker in een gebied als het Gooi, waar de meeste plekken al lang zijn ingevuld. Juist die schaarste, gecombineerd met de beschermde status van de omgeving, maakt het interessant, niet alleen als woonplek, maar ook als investering op de lange termijn. Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met register makelaar Bjorn Berendsen (+31 6 53 99 24 86 of Uiteraard bent u ook van harte welkom bij ons op kantoor in Laren. Oplevering: in overleg Richtprijs: € 6.500.000,= kosten koper
€ 6.500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 131.850
2 % Übertragungssteuer (€ 130.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 6.631.850
3,04%
Jährlich
€ 325.000
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en douche
Elektra, verwarming en stromend water
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
€ 6.383/m²
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
€ 6.821/m²
