Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Cornelis Bakkerlaan 36

1251BR Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 10.765

Fotoalbum

Beschreibung

Charmante verduurzaamde (A++) vrijstaande woning met karakter. Ontsnap aan de drukte en ontdek dit lichte, moderne en volledig verduurzaamde huis in het hart van Laren. Met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingen en een warme sfeer biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en luxe wonen. Woonruimte De ruime woonkamer verwelkomt u met een knusse houtkachel, een prachtige houten vloer en dubbele beglazing die zorgen voor een aangename binnenklimaat het hele jaar door. De karakteristieke erker en strak gestuukte wanden geven extra licht en geven de ruimte een elegante uitstraling. Via stijlvolle openslaande deuren bereikt u de open woonkeuken, waar vloerverwarming en uitstekende isolatie bijdragen aan optimaal wooncomfort. De keuken is voorzien van een tweede houtkachel, 5-pits inductie kookplaat met driedubbele oven, Quooker, een ingebouwde wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur – een ideale plek voor culinaire creaties en gezellige avonden met vrienden of familie. Slaap- en werkplekken Hoofdslaapkamer – Een oase van rust met diepe schuifdeurkasten, een eigen badkamer voorzien van een dubbele douche, een apart bad, een wastafel en een toilet. Het daklicht in de badkamer zorgt voor een zachte, natuurlijke verlichting. hoofdslaapkamer 1 – Een oase van rust met diepe schuifdeurkasten, airconditioning en een luxe en-suite badkamer voorzien van vloerverwarming met dubbele douche, ligbad, wastafel en toilet. Het daklicht zorgt hier voor een serene natuurlijke belichting Slaapkamer 2 – Voorzien van vaste kasten, een bureau en een eigen wastafel, met een charmant uitzicht tussen de karakteristieke Larense huizen. Slaapkamer 3 – Eveneens uitgerust met vaste kasten en eigen wastafel; ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. Badkamers & Sanitair Badkamer en suite – Extra luxe met dubbele douche, een apart bad, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede badkamer – Douche, toilet met fonteintje, zodat ieder gezinslid of gast privacy en comfort geniet. Overige ruimtes Zolderetage – Met dakramen, een wastafel en een comfortabele slaapgelegenheid. Perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Patio, veranda & berging – Patiotuin op het zuiden. Overdekt terras met aansluitend ruime berging en overkapping voor houtopslag. Voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig. Entree & Hal – Een stijlvolle stalen deur geeft vanuit zowel de living als de woonkeuken toegang tot een ruime hal met garderobekast, wasmachineruimte, toilet en fontein. Ligging Vrijstaand gelegen aan een rustig straatje in het centrum van Laren, op loopafstand van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Hier combineert u het dorpsgevoel met stedelijke gemakken – en dat alles op nog geen 30 minuten rijden van Amsterdam. Deze vrijstaande parel combineert karakter, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie. Een huis met sfeer, comfort en een verhaal – klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar iets bijzonders. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer woningen in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.