Direkt zum Inhalt
Logo von Koudijs Makelaardij

Eemnesserweg 29

1251NA Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 6.514

Fotoalbum

Eemnesserweg 29 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime sfeervolle vrijstaande villa met hoge plafonds en heerlijke lichtinval op groot perceel met tuin rondom gelegen inclusief garage en (voormalige) praktijkruimte op loopafstand van het centrum van Laren! Deze goed onderhouden villa van ruim formaat (284 m2, waarvan praktijkruimte ca 50 m2) past ook ideaal voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Met ruime woon-eetkeuken, kamer en suite, diverse multi functionele ruimtes en 5 slaapkamers zijn de mogelijkheden legio. De woning is goed onderhouden, sfeervol gemoderniseerd en zeker de moeite van het bezichtigen waard. Indeling Begane grond Entree, toilet en hal met toegang naar grote eetkamer, en suite woon/zitkamer met openhaard en ruime woon/eetkeuken. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur van A merken: 5 pitsgasstel, oven en warmhoudlade, vaatwasser en een groot kookeiland met quooker. De dubbele openslaande terrasdeuren met sfeervolle roedeverdeling geeft toegang naar de heerlijke achtertuin op het Westen met vijver. Vanuit de keuken kom je in een ruime bijkeuken/hal met interne toegang naar de voormalige praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van airco en heeft een aparte entree, separaat toilet en eigen keuken, met inpandige doorgang naar de dubbele garage. Boven de garage en praktijkruimte is een ruime vliering . 1e verdieping 5 slaapkamers, waarvan 3 grote slaapkamers met airco en een ruime moderne badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel. Zolder In 1 van de 2 kleinere slaapkamers is de vlizotrap naar de zeer ruime vliering op zolder, die vanwege de hoogte niet meetelt in het m2 woonoppervlakte, maar wel heel veel bergruimte biedt. Omgeving Diverse gegoede winkels en cafés en restaurants als ‘t Bonte Paard, Mauve, Nick Vollebregt, Loetje Laren allemaal op loop/fietsafstand en de markt op vrijdag om de hoek. Zeer nabij zwembad De Biezem en de hockeyvelden van Laren gelegen. Daarnaast in de directe omgeving veel bos, groen en heide om de hoek. Bijzonderheden - Woonopp 284 m2, inhoud 1273 m3 - Perceelgrootte 875 m2 - Separate praktijkruimte met eigen entree en voorzieningen - Garage van 43 m2 met gietvloer - Op loopafstand van centrum van Laren - Modern gerenoveerd met veel op maat gemaakte kasten in stijl

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
284 m²
Fläche des Grundstücks
875 m²
Inhalt
1414 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.