1251SK Laren • Noord-Holland
€ 1.695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750
Kaufpreis /m²: € 5.090
ALGEMENE OMSCHRIJVING In een bijzonder fijne woonomgeving gelegen, ruim vrijstaand familiehuis (1988), op loopafstand van natuur, sportverenigingen en dicht bij het gezellige centrum van Laren. Met een woonoppervlakte van 333 m² en in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 werkkamers is dit met recht een plek voor een groter gezin en een combinatie van wonen en werken. Een inpandige garage van ca. 40 m² biedt veel ruimte voor auto's, motoren, fietsen en opslagbehoefte. De woning is de afgelopen jaren met liefde bewoond en goed onderhouden. INDELING Ruime en lichte entree, meterkast, separaat toilet met fontein. Royale living met houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin (zuidwest), serre met noorderlicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van diverse apparatuur en een bar. Bijkeuken/portaal met kastruimte en vriezer, doorloop naar een eerste werkkamer (met uitzicht op de straatzijde), tweede werkkamer met lichtkoepel, toegang tot de tuin en een trap naar het souterrain/de garage. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een knus en zonnig plekje gevonden kan worden. Er is een mooie overkapping gemaakt met sedemdak voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast is er nog een aparte berging voor het tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar het balkon (dakterras) gelegen aan de voorzijde van de woning (op het zuiden gelegen), ruime hoofdslaapkamer met doorloop naar de grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e ruime slaapkamer met kastenwand, nu in gebruik als gym. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder, cv-ruimte, separaat toilet met fontein, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger, 3e slaapkamer. Op deze verdieping zou eenvoudig nog een extra slaap- en/of badkamer gecreëerd kunnen worden. SOUTERRAIN Onder het gehele huis is een souterrain gelegen, waarin de 4e en 5e slaapkamer zijn gesitueerd. Beide kamers hebben voldoende daglichttoetreding en frisse lucht door de plaatsing van grote ramen (in een koekoek). Hier bevindt zich ook de 2e badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. De overige ruimte wordt gebruikt als multifunctionele ruimte (chill-/speelruimte en doorgang naar de garage). Bij de trap is nog een apart portaal met veel kastruimte. GARAGE Grote inpandige garage met elektrische roldeur. TUIN RONDOM De zonnige en privacy biedende tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd en voorzien van een eigen sproei-installatie. BIJZONDERE KENMERKEN > Vrijstaande woning met 333 m² woonoppervlakte > Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel B) > Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt > Zeer kindvriendelijke omgeving, waar nog veilig op straat kan worden gespeeld (enkel bestemmingsverkeer) > Veel privacy en dicht bij voorzieningen, natuur en het gezellige centrum van Laren > Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein Aanvaarding: in overleg.
€ 1.695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750
3,04%
Jährlich
€ 84.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1251KT Laren
€ 1.750 p/m
€ 31/m²
1251NZ Laren
€ 789.000 k.k.
7245BG Laren
€ 425.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 595.000 k.k.
1251JS Laren
€ 1.795.000 k.k.
1251GV Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251GP Laren
€ 2.500.000 k.k.
7245DC Laren
€ 600.000 k.k.
