Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Korenschoof 8

1251SK Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

Korenschoof 8 Laren
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een bijzonder fijne woonomgeving gelegen, ruim vrijstaand familiehuis (1988), op loopafstand van natuur, sportverenigingen en dicht bij het gezellige centrum van Laren. Met een woonoppervlakte van 333 m² en in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 werkkamers is dit met recht een plek voor een groter gezin en een combinatie van wonen en werken. Een inpandige garage van ca. 40 m² biedt veel ruimte voor auto's, motoren, fietsen en opslagbehoefte. De woning is de afgelopen jaren met liefde bewoond en goed onderhouden. INDELING Ruime en lichte entree, meterkast, separaat toilet met fontein. Royale living met houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin (zuidwest), serre met noorderlicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van diverse apparatuur en een bar. Bijkeuken/portaal met kastruimte en vriezer, doorloop naar een eerste werkkamer (met uitzicht op de straatzijde), tweede werkkamer met lichtkoepel, toegang tot de tuin en een trap naar het souterrain/de garage. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een knus en zonnig plekje gevonden kan worden. Er is een mooie overkapping gemaakt met sedemdak voor bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast is er nog een aparte berging voor het tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar het balkon (dakterras) gelegen aan de voorzijde van de woning (op het zuiden gelegen), ruime hoofdslaapkamer met doorloop naar de grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e ruime slaapkamer met kastenwand, nu in gebruik als gym. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder, cv-ruimte, separaat toilet met fontein, wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger, 3e slaapkamer. Op deze verdieping zou eenvoudig nog een extra slaap- en/of badkamer gecreëerd kunnen worden. SOUTERRAIN Onder het gehele huis is een souterrain gelegen, waarin de 4e en 5e slaapkamer zijn gesitueerd. Beide kamers hebben voldoende daglichttoetreding en frisse lucht door de plaatsing van grote ramen (in een koekoek). Hier bevindt zich ook de 2e badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. De overige ruimte wordt gebruikt als multifunctionele ruimte (chill-/speelruimte en doorgang naar de garage). Bij de trap is nog een apart portaal met veel kastruimte. GARAGE Grote inpandige garage met elektrische roldeur. TUIN RONDOM De zonnige en privacy biedende tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd en voorzien van een eigen sproei-installatie. BIJZONDERE KENMERKEN > Vrijstaande woning met 333 m² woonoppervlakte > Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel B) > Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt > Zeer kindvriendelijke omgeving, waar nog veilig op straat kan worden gespeeld (enkel bestemmingsverkeer) > Veel privacy en dicht bij voorzieningen, natuur en het gezellige centrum van Laren > Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
333 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
1273 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.