Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Pastoor Hendrikspark 11

1251MB Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.211

Fotoalbum

Pastoor Hendrikspark 11 Laren
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht appartement op een toplocatie in Laren Op een geliefde locatie nabij het gezellige centrum van Laren, in het kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex Pastoor Hendrikspark, ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement van ca. 104 m² met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag), biedt dit appartement een ideale combinatie van privacy, veiligheid en verbinding met de groene omgeving. De royale en speels ingedeelde woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig lichtspel en zicht op het groen. De schuifpui geeft toegang tot het ruime en zonnige terras op het zuiden – een plek waar u van 's ochtends tot laat in de middag kunt genieten van de zon. Indeling U komt binnen in een ruime hal met garderobe, gastentoilet, video-intercom en meterkast. Aan de entreezijde bevindt zich een tweede slaapkamer voorzien van kasten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een tweede balkon op het oosten en heeft directe toegang tot de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Aansluitend is er een bijkeuken met CV, vaatwasser en een extra aansluiting voor de wasmachine. De ruime, L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar het terras vormt het hart van de woning – sfeervol, licht en met vrij uitzicht over de fraaie, lommerrijke straat. Bijzonderheden - Zonnig terras op het zuiden en extra balkon op het oosten - Vrij uitzicht en uitstekende lichtinval dankzij hoekligging - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder - Video-intercom en lift - Goed onderhouden complex met slechts 11 appartementen - Gelegen in een rustige, groene omgeving vlak bij het centrum van Laren Een fijne plek om te wonen! Of u nu op zoek bent naar een comfortabel en gelijkvloers appartement op loopafstand van alle voorzieningen, zoals supermarkt, winkels, horeca, gezondheidszorg en openbaar vervoer, of een fijne uitvalsbasis zoekt in het hart van het Gooi; Pastoor Hendrikspark 11 biedt het beste van beide werelden. Rust, ruimte en comfortabel woongemak – midden in het charmante kunstenaarsdorp Laren.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.