Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

't Paadje 6 a

1251RJ Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 8.063

Fotoalbum

't Paadje 6 a Laren
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een geliefd, karaktervol straatje, op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde, instapklare helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin, super woon/eetkeuken, goede tuin en fantastisch lichtspel. Indeling: entree, ruime ontvangsthal met bordestrap naar de verdieping, nieuw toilet en garderobe ruimte. Sfeervolle woon/eetkamer en-suite, welke aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Mooi daglicht, mede de door de dakramen en openslaande deuren. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen, geheel met balkenplafonds, karaktervolle erker, eikenhouten vloer en de en- suite deuren voorzien van glas-in-loodramen. De tuinkamer staat in open verbinding met de nieuwe en luxe keuken in landelijke stijl. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken in het verlengde van de keuken met achteringang en wasmachine/droger aansluiting. 1e Verdieping: een ruime en lichte overloop, 2 grote slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn goed bemeten en leuk aangelegd. De achtertuin biedt veel vrijheid en is goed op de zon gelegen. Berging: een nieuw gebouwde houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra en platdakconstructie. Vraagprijs € 895.000,-- k.k., aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.