Jump to content
Logo of De Gouden Makelaar

't Paadje 6 a

1251RJ Laren • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 8.063

Photo Gallery

't Paadje 6 a Laren
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een geliefd, karaktervol straatje, op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde, instapklare helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin, super woon/eetkeuken, goede tuin en fantastisch lichtspel. Indeling: entree, ruime ontvangsthal met bordestrap naar de verdieping, nieuw toilet en garderobe ruimte. Sfeervolle woon/eetkamer en-suite, welke aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. Mooi daglicht, mede de door de dakramen en openslaande deuren. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen, geheel met balkenplafonds, karaktervolle erker, eikenhouten vloer en de en- suite deuren voorzien van glas-in-loodramen. De tuinkamer staat in open verbinding met de nieuwe en luxe keuken in landelijke stijl. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken in het verlengde van de keuken met achteringang en wasmachine/droger aansluiting. 1e Verdieping: een ruime en lichte overloop, 2 grote slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn goed bemeten en leuk aangelegd. De achtertuin biedt veel vrijheid en is goed op de zon gelegen. Berging: een nieuw gebouwde houten berging in de achtertuin, voorzien van elektra en platdakconstructie. Vraagprijs € 895.000,-- k.k., aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
220 m²
Content
394 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.