Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Zijtak 52 a

1251RS Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 7.894

Fotoalbum

Zijtak 52 a Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Laren In het sfeervolle centrum van Laren verrijst binnenkort een exclusieve, rietgedekte woonboerderij als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject. Deze bijzondere woning combineert karakteristieke charme met modern wooncomfort – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Dankzij de warmtepomp, goede isolatie en het ontbreken van een gasaansluiting woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig én milieubewust. Wonen en slapen op de begane grond – comfortabel en levensloopbestendig De woning biedt volop mogelijkheden om zowel te wonen als te slapen op de begane grond, zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling. Hierdoor is het huis niet alleen uiterst comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De royale leefruimte leent zich perfect voor het realiseren van een droom-woonkeuken – het kloppend hart van het huis – waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. Verder beschikt de woning over een handige inpandige berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Ruimte en vrijheid op een prachtig perceel van ca. 544 m² Geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De openslaande deuren in de living zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Flexibele indeling op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor gezinssituaties of het inrichten van een werkkamer of logeerruimte. De badkamer kan volledig naar eigen smaak en wensen worden samengesteld. Kortom: een zeldzame kans om landelijk en modern te wonen op een toplocatie in Laren, met alle comfort en luxe van nu. Maak van deze woning uw thuis!

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
544 m²
Inhalt
570 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.