Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Zingerskamp 4

1251PK Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 6.406

Fotoalbum

Zingerskamp 4 Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gemoderniseerde helft van dubbele woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van het mooie centrum van het brinkdorp Laren. Ze is gebouwd in 1966 en vanaf 2015 goed gemoderniseerd en in 2022 over de gehele breedte uitgebouwd. Inmiddels heeft ze energielabel A door de 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp/cv installatie. In de zonnige achtertuin is het heerlijk toeven: de achtertuin beschikt over een brede veranda voor de lange zomeravonden. Parkeren kan op eigen terrein. Het gezellige centrum van Laren met restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen ligt letterlijk “om de hoek”. Ook scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en de natuur liggen allemaal binnen handbereik. Indeling: Ruime entree met garderobe en dubbele openslaande deuren naar de fraaie woonkeuken uit 2022. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met alle gangbare apparatuur zoals inductie kookplaat met downdraft, een kokend water kraan, een combi magnetron en een extra conventionele oven, koelkast, wijnkoeler en vaatwasser. De woonkeuken en eetkamer hebben openslaande deuren naar de achtertuin. In de pantry is veel opslagruimte en plek voor een grote vriezer. De gezellige woonkamer heeft een houten vloer en een studeer gedeelte. Via de woonkamer kom je weer in de hal met vrijhangend toilet en de trapkast met meterkast. Verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan een met kastenwand en een met een vaste kast, een moderne badkamer in lichte kleurstelling met een ligbad, vloerverwarming, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een overloop met was-/drogeropstelling en de c.v., een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en derde toilet en een riante slaapkamer met dakkapel aan zowel voor-/ als achterzijde. • Goed gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbel • Woonoppervlakte 160 m² en een perceel van 274 m² • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van een Quatt (hybride) warmtepomp i.c.m. c.v. en airco • Uitbouw en woonkeuken uit 2022 • Vier slaapkamers en twee badkamers • 12 zonnepanelen • Parkeren op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
536 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.