Direkt zum Inhalt
Logo von Recradroom Makelaar

Marsweg 2 R 2279

6988BM Lathum • Gelderland

Verfügbar

€ 114.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.140

2 % Übertragungssteuer (€ 2.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 118.640

Fotoalbum

Marsweg 2 R 2279 Lathum
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime recreatiewoning waar u zelf mag verhuren met airco, 2 slaapkamers en royale kavel op Vakantiepark Rhederlaagse Meren **Woonkamer** Deze sfeervolle recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen verblijf aan het water en in de natuur. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Hier geniet u van gezellige avonden met familie en vrienden of komt u heerlijk tot rust na een actieve dag in de omgeving. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of de dag door te nemen. Dankzij de open indeling staat deze ruimte in directe verbinding met de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt extra comfort dankzij de aanwezige vaatwasser en oven. Hierdoor bereidt u moeiteloos een uitgebreide maaltijd voor het hele gezelschap en hoeft u na afloop niet om te kijken naar de afwas. De keuken vormt een fijne en functionele ruimte die perfect aansluit bij zowel korte als langere verblijven. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is daarmee geschikt voor gezinnen of gasten die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. Iedere slaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. Dankzij de praktische indeling geniet iedereen van voldoende privacy en comfort tijdens het verblijf. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak tijdens langere verblijven. **Buitenruimte & tuin** De ruime kavel rondom de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven, ontspannen in de zon of gezellig samen buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of recreatiebenodigdheden. **Kavel** De woning staat op een ruime kavel, waardoor u profiteert van extra privacy en voldoende ruimte rondom de woning om optimaal van uw recreatieve verblijf te genieten. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan recreatiegebied Rhederlaag met strand en zwemwater • Jachthaven met aanlegmogelijkheden voor boten • Verwarmd buitenzwembad met ligweide • Restaurant met terras aan het water • Strandpaviljoen voor een hapje en drankje • Speeltuinen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen • Sportvelden en recreatiemogelijkheden voor jong en oud • Fietsverhuur om de omgeving te ontdekken • Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Waterrijke parkopzet met volop recreatiemogelijkheden **Omgeving** • Gelegen aan het populaire recreatiegebied Rhederlaag, een van de grootste watersportgebieden van Gelderland • Volop mogelijkheden voor varen, zwemmen, suppen, vissen en andere watersporten • Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen, heidevelden en wandelroutes • Historische Hanzestad Doesburg met gezellige terrassen, winkels en monumentale panden • Arnhem op korte afstand met winkels, horeca, Burgers' Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum • Kastelen en landgoederen in de omgeving, waaronder Kasteel Middachten • Uitgebreide fiets- en wandelroutes door de Gelderse natuur • Ideale omgeving voor liefhebbers van natuur, water en recreatie **Waarom deze woning** • Drie comfortabele slaapkamers • Voorzien van airconditioning • Keuken uitgerust met vaatwasser en oven • Wasmachine en droger aanwezig • Praktisch schuurtje voor extra opslagruimte • Gelegen op een ruime kavel • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor zelf verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Hypothek berekenen

€ 114.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.140

2 % Übertragungssteuer (€ 2.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 118.640

3,07%

Jährlich

%

€ 5.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 114.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
138 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6988

Google Karten

Standort von Lathum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lathum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lathum. In 2026 waren da 1.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 507.710.

Einwohner

1.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 507.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.857

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lathum
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260
2026 1.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lathum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 105 15-25: 125 25-45: 185 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

316

Bezeichnung A

185

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

48

Bezeichnung D

35

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lathum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Strom: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Strom: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Strom: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Strom: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.962

Betriebsaktivität in Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lathum
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lathum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lathum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer Häuser in Lathum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.