Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Westerkwartier

Bosweg 11 a

9351AA Leek • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leek

Fotoalbum

Bosweg 11 a Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, modern en super netjes appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht en 2 balkons! Ligging in het centrum met een eigen parkeerplaats, het Energielabel is een A! Met een woonkamer-keuken van samen circa 51 m², 2 slaapkamers, een balkon van ruim 15 m² aan de westkant en een tweede balkon aan de achterzijde is hier zeker ruimte. Het appartement ligt pal in het centrum en heeft toch een vrij uitzicht. De volledige isolatie en HR++ beglazing zorgen voor Energielabel A. De hoofdentree is aan de Bosweg. Er is ook een toegang vanaf het parkeerterrein. Bij de hoofdentree bevinden zich de voordeurbellen en de brievenbussen. Op de begane grond is ook de eigen (fietsen-)berging. Via de lift of de trap komt u op de eerste verdieping waar dit appartement is gelegen. De indeling van het appartement is als volgt. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet, een slaapkamer en het woongedeelte. Het woongedeelte is ruim en licht! De woonkamer is circa 5,08 bij 8,19 meter, bijna 42 m²! De glazen pui met openslaande deuren, over bijna de gehele breedte van de woonkamer, brengt veel licht binnen. Wat een royale leefruimte! De moderne keuken is half-open en in L-opstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen circa 51 m² en voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich de ruime berging (circa 6 ½ m²). Een ideale ruimte om spullen op te bergen en voor uw voorraad. Hier is ook de wasmachine-aansluiting. De grote slaapkamer circa 14 m² is vanuit de woonkamer te bereiken. Aansluitend aan deze slaapkamer is de badkamer. De badkamer is modern. Er is een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze slaapkamer is circa 11 m². Het gehele appartement is voorzien van dezelfde moderne pvc-vloer (2022). Dit appartement heeft maar liefst 2 balkons! Een balkon van ruim 15 m² die vanuit de woonkamer te bereiken is. Dit balkon is over de volle breedte van het appartement. Ligging op het westen. Een elektrisch zonnescherm is aanwezig, prettig voor de warme dagen. Het tweede balkon is niet rechtstreeks vanuit het appartement bereikbaar, maar vanaf de centrale gang. Dit balkon is bijna 10 m² groot. Dit keurige en in-stap-klare appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Smitterij" met 6 appartementen en een winkelruimte op de begane grond. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De ligging in het centrum is ideaal! U kunt lopend uw boodschappen doen en landgoed Nienoord ligt naast de deur! De eigen parkeerplaats zorgt ervoor dat er altijd een plekje vrij is om te parkeren. Leek heeft veel te bieden; er is een goed aanbod wat betreft winkels, scholen, sportmogelijkheden, recreatie, natuur, horeca en medische voorzieningen. De ligging t.o.v. de A7 is ideaal en het openbaar vervoer heeft een uitstekende verbindingen naar de stad Groningen en Friesland. Informatie: - Bouwjaar 2007 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-combiketel Intergas 2023 (eigendom) - Airco - Energielabel A! - Elektrisch zonnescherm - Eigen parkeerplaats - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 225,-- per maand - Zeer nette wijze van bewoning! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement waar u zo in kunt? Dan is dit appartement iets voor u! U bent welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Graag tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.