Direkt zum Inhalt
Logo von Bruining en De Reus Makelaars

Es 7

9351ZL Leek • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.523

Fotoalbum

Es 7 Leek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen op een fijne plek in Leek — welkom aan de Es 7. Deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning uit 2017 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een mooie manier. Met vier slaapkamers, een garage, carport en een verrassend diepe en zonnige achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier bovendien van een uniek en vrij uitzicht over een waterpartij — een blijvend gevoel van ruimte en rust, direct vanuit je woonkamer. De woning ligt in een groene en ruim opgezette, kindvriendelijke woonomgeving waar rust en leefkwaliteit centraal staan. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen en veilige woonstraten aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Basisschool, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Leek en het prachtige landgoed Nienoord zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten binnen circa 15 minuten te bereiken en met een bushalte op loopafstand is ook het openbaar vervoer richting station Groningen goed geregeld. Indeling Begane grond: Via de zijentree kom je in de hal met toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin en een nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de eerder genoemde hal is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Ook functioneert deze ruimte als binnendoor naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat (circa 7, 14 en 15 m²) en een complete badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een vierde slaapkamer (circa 11 m²) met kunststof dakkapel. De overloop biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Buiten De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: verrassend diep, verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaand, geïsoleerd tuinhuis met elektra en wateraansluiting — ideaal als hobbyruimte of werkplek. Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een carport en toegang tot de garage. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een WTW-systeem woon je hier energiezuinig en comfortabel. De cv-combiketel uit 2017 zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, een screen en een waterontharder — extra comfort in het dagelijks gebruik. Goed om te weten - Perceeloppervlakte 347 m²; - Optimaal geïsoleerd, energielabel A+; - 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond; - WTW-systeem (2017); - Cv-ketel (2017); - Rolluiken en screen aanwezig; - Waterontharder aanwezig; - Inclusief geïsoleerd tuinhuis met elektra en water. Een moderne en complete woning op een fijne locatie, waar je zo in kunt en jarenlang comfortabel woont. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
347 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.