Direct naar de inhoud
Logo van Bruining en De Reus Makelaars

Es 7

9351ZL Leek • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Es 7 Leek
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen op een fijne plek in Leek — welkom aan de Es 7. Deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning uit 2017 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een mooie manier. Met vier slaapkamers, een garage, carport en een verrassend diepe en zonnige achtertuin op het westen is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier bovendien van een uniek en vrij uitzicht over een waterpartij — een blijvend gevoel van ruimte en rust, direct vanuit je woonkamer. De woning ligt in een groene en ruim opgezette, kindvriendelijke woonomgeving waar rust en leefkwaliteit centraal staan. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen en veilige woonstraten aanwezig, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Basisschool, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Leek en het prachtige landgoed Nienoord zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten binnen circa 15 minuten te bereiken en met een bushalte op loopafstand is ook het openbaar vervoer richting station Groningen goed geregeld. Indeling Begane grond: Via de zijentree kom je in de hal met toilet. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin en een nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de eerder genoemde hal is de praktische bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Ook functioneert deze ruimte als binnendoor naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat (circa 7, 14 en 15 m²) en een complete badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een vierde slaapkamer (circa 11 m²) met kunststof dakkapel. De overloop biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of werkruimte. Buiten De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: verrassend diep, verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaand, geïsoleerd tuinhuis met elektra en wateraansluiting — ideaal als hobbyruimte of werkplek. Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, met een carport en toegang tot de garage. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een WTW-systeem woon je hier energiezuinig en comfortabel. De cv-combiketel uit 2017 zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, een screen en een waterontharder — extra comfort in het dagelijks gebruik. Goed om te weten - Perceeloppervlakte 347 m²; - Optimaal geïsoleerd, energielabel A+; - 16 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond; - WTW-systeem (2017); - Cv-ketel (2017); - Rolluiken en screen aanwezig; - Waterontharder aanwezig; - Inclusief geïsoleerd tuinhuis met elektra en water. Een moderne en complete woning op een fijne locatie, waar je zo in kunt en jarenlang comfortabel woont. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Bruining & De Reus Makelaars en plan een bezichtiging — we laten je deze woning graag ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.