Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Douma Makelaars

Landauerlaan 10

9351PP Leek • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij van Hemmen

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.251

Fotoalbum

Landauerlaan 10 Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, comfortabel en duurzaam wonen Aan de rustige Landauerlaan in Leek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met volop comfort, duurzaamheid en leefruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verduurzaamd: vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ en triple glas, dak- en gevelisolatie, nieuwe keuken, badkamer en toilet én 12 zonnepanelen. Met vier slaapkamers boven, een extra kamer beneden en een groot bijgebouw in de tuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyliefhebbers. Groen wonen met alles dichtbij Je woont hier in de groene en geliefde wijk Nienoordsrand. Een rustige woonomgeving met veel privacy, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Landgoed Nienoord ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om even de natuur in te gaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en dankzij de snelle aansluiting op de A7 ben je zo onderweg richting Groningen of Drachten. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met het vernieuwde toilet en loopt door naar de royale woonkamer van circa 48 m². De gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de open verbinding met de speelkamer (ca. 19 m2) het geheel extra ruimtelijk maakt. Vanuit de woonkamer bereik je de extra werk- of slaapkamer (ca. 12 m2) op de begane grond; ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De open keuken (2018) is strak uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend vind je de bijkeuken met cv-opstelling (Intergas 2018), wasmachineaansluiting, droger en waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vide, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Er zijn vier slaapkamers (ca. 11, 12, 12 en 14 m2), alle slaapkamers geven toegang tot één van de balkons. De badkamer (2018) is luxe uitgevoerd met bubbelbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Extern Buiten geniet je van een grote tuin op het oosten. Achterin staat een royaal bijgebouw van circa 85 m² met een klusruimte en twee grote bergingen, een tuinkamer met bar én een toilet. Een geweldige plek voor hobby’s, klussen of gezellige avonden met vrienden. De carport aan de woning maakt het geheel compleet. De belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande woning in rustige, groene wijk - Vloerisolatie en vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken) - HR++ glas beneden, kunststof kozijnen met triple glas boven - Gevels vernieuwd met kunststof en 10 cm steenwol isolatie - Dakisolatie PIR 12 cm (RC 5,5) - Nieuwe kunststof dakkapel en nieuwe goten - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2018) - Cv-ketel Intergas (2018) - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers boven + extra kamer beneden - Bijgebouw van ca. 85 m² met tuinkamer, bar en toilet - Grote tuin op het oosten - Carport aan de woning - Landgoed Nienoord op loopafstand - Goede verbinding met A7 richting Groningen en Drachten Kom sfeer proeven Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze complete woning aan de Landauerlaan 10 in Leek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
1226 m²
Inhalt
1053 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
676 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.