Direkt zum Inhalt
Logo von Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen - Roden

Longkruid 16

9351WD Leek • Groningen

Verfügbar

€ 889.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.630

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

Longkruid 16 Leek
Bild 95
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige Longkruid in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie staat deze royale, duurzame riante vrijstaande woning uit 2020 te koop. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 898 m² en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte en een hoogwaardige afwerking. Oostindie staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en fijne woonomgeving voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl winkels, sportvoorzieningen en middelbare scholen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Bovendien ligt Groningen op slechts circa 20 autominuten afstand en biedt Leek alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 241 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond beschikt over een slaapkamer (momenteel ingericht als gym) en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een tweede, ruime badkamer en 5 slaapkamers. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een moderne warmtepompinstallatie. Dankzij de vloerverwarming met topkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet u in het hele huis van een aangenaam woonklimaat. In combinatie met het energielabel A+++ zorgt dit voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning met lage energielasten. Een instapklare, ruime gezinswoning op een prachtige locatie waar duurzaamheid, comfort en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Begane grond Via de ruime entree/hal met trapopgang, praktische kastenwand en meterkast betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als gym, maar uitstekend kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. De royale woonkamer met woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle bar-/hobbykamer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De complete badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele walk-in closet. De royale badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Bijgebouwen: In de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich een royale vrijstaande houten kapschuur met een sfeervolle uitstraling en volop gebruiksmogelijkheden met als pluspunt het toilet. De kapschuur beschikt over een praktische verdiepingszolder, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het creëren van een werk- of ontspanningsruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime carport met plaats voor twee auto’s, waardoor u altijd beschikt over comfortabele en beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de combinatie van functionaliteit en uitstraling vormt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op de woning. Buitenruimte: De woning wordt omringd door een zeer ruime en fraai aangelegde tuin, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het royale terras biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid buiten te leven met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet is er daarnaast voldoende plek voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van extra voorzieningen. Via het stijlvolle toegangshek bereikt u de ruime oprit op eigen terrein. De brede opzet zorgt voor comfortabele toegang en biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hierdoor combineert de woning een verzorgde uitstraling met praktisch gebruiksgemak. Duurzaamheid en voorzieningen •Volledig geïsoleerde woning; •Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming en topkoeling op de begane grond en 2e verdieping; •Warmwater middels een 300L boiler; •12 zonnepanelen; •Energielabel: A+++ Bijzonderheden: •Riante nieuwbouw woning met bouwjaar 2020 •Duurzame woning volledig geïsoleerd; •Begane grond deels voorzien van een tegelvloer; •Voorzien van 2 badkamers; •levensloop bestendige woning; •Lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur; •Gasloos, voorzien van vloerverwarming met topkoeling en voorzien van 12 zonnepanelen; •Energielabel A+++ •Ruimte oprit met toegang tot de dubbele carport van de kapschuur met verdieping en toilet; •Waterontharder aanwezig; •Een grote boiler van 300L voor warmwater; •Onderhoudsarme woning.

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
898 m²
Inhalt
887 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.