Direct naar de inhoud
Logo van Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen - Roden

Longkruid 16

9351WD Leek • Groningen

Beschikbaar

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 3.689

Fotogalerij

Longkruid 16 Leek
Foto 95
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het rustige Longkruid in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie staat deze royale, duurzame riante vrijstaande woning uit 2020 te koop. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 898 m² en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte en een hoogwaardige afwerking. Oostindie staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en fijne woonomgeving voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl winkels, sportvoorzieningen en middelbare scholen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Bovendien ligt Groningen op slechts circa 20 autominuten afstand en biedt Leek alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 241 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond beschikt over een slaapkamer (momenteel ingericht als gym) en een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een tweede, ruime badkamer en 5 slaapkamers. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een moderne warmtepompinstallatie. Dankzij de vloerverwarming met topkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet u in het hele huis van een aangenaam woonklimaat. In combinatie met het energielabel A+++ zorgt dit voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning met lage energielasten. Een instapklare, ruime gezinswoning op een prachtige locatie waar duurzaamheid, comfort en ruimte perfect samenkomen. Indeling: Begane grond Via de ruime entree/hal met trapopgang, praktische kastenwand en meterkast betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als gym, maar uitstekend kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek. De royale woonkamer met woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle bar-/hobbykamer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De complete badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele walk-in closet. De royale badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Bijgebouwen: In de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich een royale vrijstaande houten kapschuur met een sfeervolle uitstraling en volop gebruiksmogelijkheden met als pluspunt het toilet. De kapschuur beschikt over een praktische verdiepingszolder, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het creëren van een werk- of ontspanningsruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime carport met plaats voor twee auto’s, waardoor u altijd beschikt over comfortabele en beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de combinatie van functionaliteit en uitstraling vormt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op de woning. Buitenruimte: De woning wordt omringd door een zeer ruime en fraai aangelegde tuin, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het royale terras biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid buiten te leven met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet is er daarnaast voldoende plek voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van extra voorzieningen. Via het stijlvolle toegangshek bereikt u de ruime oprit op eigen terrein. De brede opzet zorgt voor comfortabele toegang en biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hierdoor combineert de woning een verzorgde uitstraling met praktisch gebruiksgemak. Duurzaamheid en voorzieningen •Volledig geïsoleerde woning; •Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming en topkoeling op de begane grond en 2e verdieping; •Warmwater middels een 300L boiler; •12 zonnepanelen; •Energielabel: A+++ Bijzonderheden: •Riante nieuwbouw woning met bouwjaar 2020 •Duurzame woning volledig geïsoleerd; •Begane grond deels voorzien van een tegelvloer; •Voorzien van 2 badkamers; •levensloop bestendige woning; •Lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur; •Gasloos, voorzien van vloerverwarming met topkoeling en voorzien van 12 zonnepanelen; •Energielabel A+++ •Ruimte oprit met toegang tot de dubbele carport van de kapschuur met verdieping en toilet; •Waterontharder aanwezig; •Een grote boiler van 300L voor warmwater; •Onderhoudsarme woning.

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
898 m²
Inhoud
887 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.