Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Keierskant 15

4142SJ Leerdam • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Keierskant 15 Leerdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en volop leefruimte In een rustige en prettige woonwijk van Leerdam staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling en veel comfort. Dankzij de royale oprit en de ligging op de hoek van het perceel beschikt de woning over zowel een zij- als achtertuin, wat zorgt voor extra privacy en buitenruimte. De begane grond voelt direct licht en ruim aan. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, terwijl de eethoek de keuken en woonruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Hierdoor ontstaat een open en gezellig geheel, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.? De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een spoel- en kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar voldoende ruimte is voor een ontspannen zitplek om heerlijk van buiten te genieten. Aan de woning vast bevindt zich een praktische garage/berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van extra opslag tot het binnen parkeren van de auto of het creëren van een hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ruime inloopkast, wat zorgt voor een luxe hotelgevoel. De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra (slaap)kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met plek voor de wasmachine. Highlights * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Energielabel A+ * Voorzien van 16 zonnepanelen * HR+++ beglazing * Dak- en vloerisolatie * Glasvezelkabel aanwezig * Ruime, lichte woonkamer * Moderne open keuken met kook- en spoeleiland * Luxe, ruime badkamer * Vijf slaapkamers met diverse mogelijkheden * Hoofdslaapkamer met inloopkast * Extra vliering voor opbergruimte * Openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin * Ruime oprit en aangebouwde garage/berging * Parkeren op eigen terrein * Open ligging met vrij uitzicht * Gelegen in een rustige woonwijk * Aan de rand van Leerdam * Dichtbij uitvalswegen A15 & A27 * Station Leerdam op fietsafstand Wonen in Leerdam betekent genieten van een fijne combinatie van rust, historie en goede voorzieningen. De stad staat bekend om haar rijke glasgeschiedenis, gezellige centrum en prettige dorpssfeer, terwijl je toch profiteert van stedelijke gemakken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Leerdam is bovendien gunstig gelegen met goede verbindingen richting Gorinchem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De groene omgeving langs de Linge en in de nabijgelegen natuur nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen buiten. Dit maakt Leerdam een geliefde woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Kortom: Keierskant 15 is een complete, ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met veel binnen- én buitenruimte en alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
679 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4142

Google Karten

Geografische Übersicht Leerdam

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leerdam

Wohn- und Viertelzahlen in Leerdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leerdam. In 2025 waren da 20.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.940.

Einwohner

20.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

584

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leerdam
Jahr Einwohner
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leerdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Ausbildungsstufe

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.482

Bezeichnung C

2.439

Bezeichnung B

1.558

Bezeichnung G

498

Bezeichnung D

466

Bezeichnung A+++

446

Bezeichnung F

333

Bezeichnung A++++

266

Bezeichnung E

233

Bezeichnung A+

199

Bezeichnung A++

99

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leerdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 817 • Strom: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Strom: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Strom: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Strom: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.252

Betriebsaktivität in Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leerdam
Periode Verbrechen
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leerdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leerdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer Häuser in Leerdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.