Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Keierskant 15

4142SJ Leerdam • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Keierskant 15 Leerdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en volop leefruimte In een rustige en prettige woonwijk van Leerdam staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling en veel comfort. Dankzij de royale oprit en de ligging op de hoek van het perceel beschikt de woning over zowel een zij- als achtertuin, wat zorgt voor extra privacy en buitenruimte. De begane grond voelt direct licht en ruim aan. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, terwijl de eethoek de keuken en woonruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Hierdoor ontstaat een open en gezellig geheel, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.? De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een spoel- en kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar voldoende ruimte is voor een ontspannen zitplek om heerlijk van buiten te genieten. Aan de woning vast bevindt zich een praktische garage/berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van extra opslag tot het binnen parkeren van de auto of het creëren van een hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ruime inloopkast, wat zorgt voor een luxe hotelgevoel. De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra (slaap)kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met plek voor de wasmachine. Highlights * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Energielabel A+ * Voorzien van 16 zonnepanelen * HR+++ beglazing * Dak- en vloerisolatie * Glasvezelkabel aanwezig * Ruime, lichte woonkamer * Moderne open keuken met kook- en spoeleiland * Luxe, ruime badkamer * Vijf slaapkamers met diverse mogelijkheden * Hoofdslaapkamer met inloopkast * Extra vliering voor opbergruimte * Openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin * Ruime oprit en aangebouwde garage/berging * Parkeren op eigen terrein * Open ligging met vrij uitzicht * Gelegen in een rustige woonwijk * Aan de rand van Leerdam * Dichtbij uitvalswegen A15 & A27 * Station Leerdam op fietsafstand Wonen in Leerdam betekent genieten van een fijne combinatie van rust, historie en goede voorzieningen. De stad staat bekend om haar rijke glasgeschiedenis, gezellige centrum en prettige dorpssfeer, terwijl je toch profiteert van stedelijke gemakken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Leerdam is bovendien gunstig gelegen met goede verbindingen richting Gorinchem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De groene omgeving langs de Linge en in de nabijgelegen natuur nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen buiten. Dit maakt Leerdam een geliefde woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Kortom: Keierskant 15 is een complete, ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met veel binnen- én buitenruimte en alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4142

Google Maps

Aperçu géographique Leerdam

Aperçu spatial du site de travail dans Leerdam

Chiffres de logement et de quartier dans Leerdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leerdam. En 2025 étaient 20.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.940.

Résidents

20.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.940

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

584

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leerdam
Année Résidents
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leerdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Niveau d'enseignement

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.482

Étiquette C

2.439

Étiquette B

1.558

Étiquette G

498

Étiquette D

466

Étiquette A+++

446

Étiquette F

333

Étiquette A++++

266

Étiquette E

233

Étiquette A+

199

Étiquette A++

99

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leerdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 817 • Électricité: 2.562

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.882

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.486

Vrijstaande woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.252

Activité dans Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leerdam
Période Délits
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leerdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leerdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer maisons in Leerdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.