Einwohner
92.305
Letztes Jahr: 2025
Humilitasstraat 26
8917HB Leeuwarden • Fryslân
Verkauft
€ 510.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050
Kaufpreis /m²: € 3.777
Fotoalbum
Bild 55
Beschreibung
Welkom thuis aan de Humilitasstraat 26 te Leeuwarden. In het geliefde Bonifatiuspark staat deze moderne gezinswoning uit 2009. De woning beschikt over energielabel A en 13 zonnepanelen waardoor je hier klaar bent voor de komende jaren! Bonifatiuspark is een geliefde woonwijk in Leeuwarden. Je woont hier rustig en groen, met brede straten, speelplekken en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De binnenstad bereik je in enkele minuten en ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. De woonkamer voelt direct prettig aan en loopt over in de moderne open keuken uit 2021. Hier kook je met gemak dankzij de Bora inductie met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser, de combi-oven, de koel-vriescombinatie en de kokend waterkraan. In de leefruimte is vloerverwarming aanwezig met een stijlvolle pvc-vloer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers en de CV ruimte, ideaal voor wie een werkplek, speelruimte of logeerplek wenst. Als kers op de taart is er nog een vliering aanwezig boven de twee slaapkamers op de tweede verdieping. Een ideale plek voor het opbergen van de vakantiespullen en kerstartikelen. Tuin Voor de woning is een beschutte voortuin aanwezig. Achter ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die veel zon en privacy biedt. Een fijne plek om even buiten te zitten. Ook is er een houten berging aanwezig voor de fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je bij de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. Pluspunten op een rij: • Uitstekende ligging in het Bonifatiuspark • Vijf slaapkamers • Keuken uit 2021 met moderne apparatuur • Energielabel A en 13 zonnepanelen • Vloerverwarming in de leefruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Moderne uitstraling en lichte ruimtes • Eigen parkeerplaats achter de woning Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 510.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050
3,04%
Jährlich
%
€ 25.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 510.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 501 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Leeuwarden
Wohn- und Viertelzahlen in Leeuwarden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leeuwarden. In 2025 waren da 92.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 231.856.
Durchschnittliche WOZ
EUR 231.856
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.253
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.497
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Ausbildungsstufe
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
13.887
Bezeichnung C
12.288
Bezeichnung B
6.802
Bezeichnung F
4.296
Bezeichnung D
3.948
Bezeichnung G
3.635
Bezeichnung E
3.488
Bezeichnung A+
1.262
Bezeichnung A+++
1.174
Bezeichnung A++
583
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 968 • Strom: 2.331
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.708
Koopwoning
Gas: 899 • Strom: 2.302
Appartement
Gas: 539 • Strom: 1.578
Tussenwoning
Gas: 858 • Strom: 2.187
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Strom: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.091 • Strom: 2.563
Betriebsaktivität in Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leeuwarden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leeuwarden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
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- 3
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- Verfügbar
Sweelinckstraat 75
8916GS Leeuwarden
€ 349.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Douwe Kalmaleane 63
8915HC Leeuwarden
€ 319.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Mannagras 3
8935RS Leeuwarden
€ 262.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
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- 4
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- Verfügbar
Paulus Moreelsestraat 19
8932HR Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
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- 4
