Residents
92.305
Last year: 2025
Humilitasstraat 26
8917HB Leeuwarden • Fryslân
Sold
€ 510.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.050
2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 522.050
Purchase price /m²: € 3.777
Photo Gallery
Photo 55
Description
Welkom thuis aan de Humilitasstraat 26 te Leeuwarden. In het geliefde Bonifatiuspark staat deze moderne gezinswoning uit 2009. De woning beschikt over energielabel A en 13 zonnepanelen waardoor je hier klaar bent voor de komende jaren! Bonifatiuspark is een geliefde woonwijk in Leeuwarden. Je woont hier rustig en groen, met brede straten, speelplekken en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De binnenstad bereik je in enkele minuten en ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. De woonkamer voelt direct prettig aan en loopt over in de moderne open keuken uit 2021. Hier kook je met gemak dankzij de Bora inductie met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser, de combi-oven, de koel-vriescombinatie en de kokend waterkraan. In de leefruimte is vloerverwarming aanwezig met een stijlvolle pvc-vloer. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers en de CV ruimte, ideaal voor wie een werkplek, speelruimte of logeerplek wenst. Als kers op de taart is er nog een vliering aanwezig boven de twee slaapkamers op de tweede verdieping. Een ideale plek voor het opbergen van de vakantiespullen en kerstartikelen. Tuin Voor de woning is een beschutte voortuin aanwezig. Achter ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die veel zon en privacy biedt. Een fijne plek om even buiten te zitten. Ook is er een houten berging aanwezig voor de fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je bij de eigen parkeerplaats die bij de woning hoort. Pluspunten op een rij: • Uitstekende ligging in het Bonifatiuspark • Vijf slaapkamers • Keuken uit 2021 met moderne apparatuur • Energielabel A en 13 zonnepanelen • Vloerverwarming in de leefruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Moderne uitstraling en lichte ruimtes • Eigen parkeerplaats achter de woning Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 510.000
Cost of copper (estimated): € 12.050
2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 522.050
3,04%
Yearly
%
€ 25.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 510.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 501 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Leeuwarden on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden
Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.
Average WOZ
EUR 231.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.253
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.497
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Education level
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origin of residents (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Construction period of buildings
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
13.887
Label C
12.288
Label B
6.802
Label F
4.296
Label D
3.948
Label G
3.635
Label E
3.488
Label A+
1.262
Label A+++
1.174
Label A++
583
Label A++++
149
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 968 • Electricity: 2.331
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.708
Koopwoning
Gas: 899 • Electricity: 2.302
Appartement
Gas: 539 • Electricity: 1.578
Tussenwoning
Gas: 858 • Electricity: 2.187
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Electricity: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.091 • Electricity: 2.563
Business activity in Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Total number of company establishments: 11.435
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.
Frequently asked questions about living in Leeuwarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer houses in Leeuwarden
View more homes in this location.
-
- Available
Jarigsmastins 15
8925EE Leeuwarden
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerard Terborchstraat 18
8932MC Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Carel Fabritiusstraat 8
8932HP Leeuwarden
€ 275.000 k.k.
€ 2.311/m²
FSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paulus Potterstraat 64
8932KM Leeuwarden
€ 400.000 k.k.
€ 2.899/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Siebe Schootstrastraat 18
8923GG Leeuwarden
€ 254.000 k.k.
€ 2.419/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudenregenstraat 25
8922CN Leeuwarden
€ 379.000 k.k.
€ 2.915/m²
BSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schatzenburg 9
8926KD Leeuwarden
€ 375.000 k.k.
€ 3.151/m²
A++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Merelplein 7
8916AZ Leeuwarden
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
