Jump to content
Logo of Makelaardij Ytsma

Jarigsmastins 15

8925EE Leeuwarden • Fryslân

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.627

Photo Gallery

Jarigsmastins 15 Leeuwarden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en vier slaapkamers in Camminghaburen! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Camminghaburen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte aan huis. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel tot een comfortabele gezinswoning waar u zich snel thuis zult voelen. Met vier slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een aangebouwde garage beschikt deze woning over verrassend veel ruimte. Daarnaast ligt de woning op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Camminghaburen staat bekend als een groene, ruim opgezette en geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is praktisch opgesteld en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra praktische ruimte voor witgoed en opslag. Vanuit hier is tevens de aangebouwde garage bereikbaar, welke geschikt is voor opslag, fietsen, hobbyruimte of andere praktische doeleinden. Daarnaast is er nog een kleine inpandige berging aanwezig voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra slaapruimte. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. In de tuin bevindt zich daarnaast nog een separate berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en extra spullen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Ruime 2-onder-1-kapwoning; Vier slaapkamers; Aangebouwde garage; Bijkeuken aanwezig; Kleine inpandige berging aanwezig; Extra berging in de tuin; Eigen oprit; Lichte woonkamer met prettige leefruimte; Vaste trap naar de tweede verdieping; Praktische gezinswoning met veel mogelijkheden; Gelegen in de populaire wijk Camminghaburen; Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Een verrassend ruime woning op een fijne locatie in Leeuwarden, ideaal voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
214 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8925

Google Maps

View Leeuwarden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden

Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.

Residents

92.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 231.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.253

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leeuwarden
Year Residents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leeuwarden
Year Average WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Education level

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origin of residents (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Construction period of buildings

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

13.887

Label C

12.288

Label B

6.802

Label F

4.296

Label D

3.948

Label G

3.635

Label E

3.488

Label A+

1.262

Label A+++

1.174

Label A++

583

Label A++++

149

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leeuwarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricity: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 2.563

Business activity in Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Total number of company establishments: 11.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leeuwarden
Period Crimes
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.

Frequently asked questions about living in Leeuwarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer houses in Leeuwarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.