Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Leiden

Da Costastraat 16 A

2321AN Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.662

Fotoalbum

Da Costastraat 16 A Leiden
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een fijne plek om te starten op de woningmarkt of een knusse woning voor jezelf? Dan is dit ruime appartement in het levendige Haagwegkwartier in Leiden zeker iets voor jou. Met een heerlijk dakterras, een ruime en lichte master bedroom en moderne voorzieningen biedt deze woning het comfort en de gezelligheid die je zoekt. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het historische centrum van Leiden én zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Hier combineer je privacy met het gemak van de stad binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale nieuwe thuis? WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Royaal dakterras: Een fijne buitenruimte op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of rustig een boek leest.   - Moderne voorzieningen: De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en zorgen ervoor dat je direct comfortabel kunt wonen.   - Ideale locatie: Op steenworp afstand van het centrum van Leiden met alle winkels, restaurants en hotspots binnen handbereik.   - Licht en ruim: De grote ramen in de master bedroom en woonkamer zorgen voor een prettige, lichte sfeer in huis.   - Eigen entree: Een praktische privé-opgang met plek voor je fiets, handig en veilig.   Dit appartement valt op door het royale woonoppervlak van 89 m², de moderne afwerking en de fijne buitenruimte. De entree biedt een praktische plek voor het netjes stallen van je fiets of andere persoonlijke spullen. Via de trapopgang bereik je het appartement. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is ruim opgezet. Licht en ruimte staan hier centraal, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel.  De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl de nette afwerking en lichte kleurstelling ervoor zorgt dat de keuken helemaal bij de rest van het interieur past. Ook de badkamer heeft een eigentijdse uitstraling. Voorzien van een ligbad, toilet en wastafel biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen. Met twee slaapkamers biedt deze woning net iets extra’s. De grote master bedroom is een lichte, uitnodigende plek waar je je meteen thuis zult voelen. Perfect als comfortabele slaapkamer, maar ook ideaal in te delen als rustige werkplek bij thuiswerkdagen. Een groot pluspunt is de toegang tot het dakterras – een heerlijke plek op het oosten waar je kunt ontspannen in de ochtendzon. Of je nu je dag begint met een kop koffie aan de tuintafel of ’s avonds geniet van een rustige borrel, dit terras is een waardevolle toevoeging. De tweede kamer kan bovendien goed dienen als logeerkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ligging van het appartement is ideaal: in een rustige straat van het Haagwegkwartier, op korte afstand van de historische binnenstad. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Leiden met zijn sfeervolle grachten, winkels en gezellige terrassen. Toch woon je hier in een rustige buurt, waar het dorpsgevoel behouden blijft. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische zorg dichtbij. Met Leiden Centraal Station op fietsafstand ben je bovendien uitstekend verbonden met omliggende steden. Of je nu met de trein reist of de auto gebruikt, de uitvalswegen A4 en A44 zorgen ervoor dat je snel onderweg bent naar plaatsen als Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Voor wie werkt of studeert, liggen de Universiteit Leiden, het LUMC en het BioScience Park op enkele minuten afstand.  De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met een lage maandelijkse bijdrage van slechts € 62,-. De Vve beschikt over een collectieve opstalverzekering en gemeenschappelijke bankrekening.  Kortom, dit appartement combineert ruimte, licht en moderne gemakken met een fantastische centrale locatie. Ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een fijne plek om zich thuis te voelen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.