Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Da Costastraat 16 A

2321AN Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.662

Galerie de photos

Da Costastraat 16 A Leiden
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een fijne plek om te starten op de woningmarkt of een knusse woning voor jezelf? Dan is dit ruime appartement in het levendige Haagwegkwartier in Leiden zeker iets voor jou. Met een heerlijk dakterras, een ruime en lichte master bedroom en moderne voorzieningen biedt deze woning het comfort en de gezelligheid die je zoekt. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het historische centrum van Leiden én zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Hier combineer je privacy met het gemak van de stad binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale nieuwe thuis? WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Royaal dakterras: Een fijne buitenruimte op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of rustig een boek leest.   - Moderne voorzieningen: De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en zorgen ervoor dat je direct comfortabel kunt wonen.   - Ideale locatie: Op steenworp afstand van het centrum van Leiden met alle winkels, restaurants en hotspots binnen handbereik.   - Licht en ruim: De grote ramen in de master bedroom en woonkamer zorgen voor een prettige, lichte sfeer in huis.   - Eigen entree: Een praktische privé-opgang met plek voor je fiets, handig en veilig.   Dit appartement valt op door het royale woonoppervlak van 89 m², de moderne afwerking en de fijne buitenruimte. De entree biedt een praktische plek voor het netjes stallen van je fiets of andere persoonlijke spullen. Via de trapopgang bereik je het appartement. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is ruim opgezet. Licht en ruimte staan hier centraal, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel.  De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl de nette afwerking en lichte kleurstelling ervoor zorgt dat de keuken helemaal bij de rest van het interieur past. Ook de badkamer heeft een eigentijdse uitstraling. Voorzien van een ligbad, toilet en wastafel biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen. Met twee slaapkamers biedt deze woning net iets extra’s. De grote master bedroom is een lichte, uitnodigende plek waar je je meteen thuis zult voelen. Perfect als comfortabele slaapkamer, maar ook ideaal in te delen als rustige werkplek bij thuiswerkdagen. Een groot pluspunt is de toegang tot het dakterras – een heerlijke plek op het oosten waar je kunt ontspannen in de ochtendzon. Of je nu je dag begint met een kop koffie aan de tuintafel of ’s avonds geniet van een rustige borrel, dit terras is een waardevolle toevoeging. De tweede kamer kan bovendien goed dienen als logeerkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ligging van het appartement is ideaal: in een rustige straat van het Haagwegkwartier, op korte afstand van de historische binnenstad. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Leiden met zijn sfeervolle grachten, winkels en gezellige terrassen. Toch woon je hier in een rustige buurt, waar het dorpsgevoel behouden blijft. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische zorg dichtbij. Met Leiden Centraal Station op fietsafstand ben je bovendien uitstekend verbonden met omliggende steden. Of je nu met de trein reist of de auto gebruikt, de uitvalswegen A4 en A44 zorgen ervoor dat je snel onderweg bent naar plaatsen als Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Voor wie werkt of studeert, liggen de Universiteit Leiden, het LUMC en het BioScience Park op enkele minuten afstand.  De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met een lage maandelijkse bijdrage van slechts € 62,-. De Vve beschikt over een collectieve opstalverzekering en gemeenschappelijke bankrekening.  Kortom, dit appartement combineert ruimte, licht en moderne gemakken met een fantastische centrale locatie. Ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een fijne plek om zich thuis te voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.