Einwohner
130.302
Letztes Jahr: 2026
Faradaypad 14
2316SR Leiden • Zuid-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 5.851
Fotoalbum
Beschreibung
*****See English text below***** ‘Een verrassend modern, instapklare en energiezuinige stadswoning uit 2017 met 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan het Faradaypad in Leiden’ Op zoek naar een stijlvol en comfortabel huis dat helemaal van nu is? Deze energiezuinige woning uit 2017 in de levendige wijk Groenoord combineert modern wooncomfort met een ideale ligging. Niet alleen beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en twee ruime slaapkamers, ook een lichte living met een strakke open keuken en een riante berging ontbreken niet. Alles is fraai afgewerkt en instap-klaar, perfect voor mensen die dichtbij de stad willen wonen, maar ook de rust van een woonwijk waarderen. Binnen 5 minuten fiets je namelijk naar de binnenstad of het Centraal Station. INDELING Begane grond: Deze moderne tussenwoning valt meteen op door de open uitstraling. De voortuin en de aangrenzende groenstrook zorgen voor privacy en voor een fijne plek lekker van de zon te genieten. Via de hal toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is er een prettig zicht op het groen voor de deur, terwijl het vele daglicht de ruimte een open en luchtige sfeer geeft. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne vloer mét vloerverwarming, aangenaam en bovendien energiezuinig. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan bij het woongedeelte en is luxe uitgevoerd. Alle denkbare apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een grote koelkast met vriezer. Achterin de keuken bevindt zich een afgesloten halletje dat toegang geeft tot het moderne toilet met fonteintje en extra opbergruimte. Wat de ruimte helemaal afmaakt is het daklicht dat vanaf bovenaf voor veel natuurlijk licht inval zorgt. Eerste etage: Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers, allebei aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide kamers zijn licht en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een thuiswerkplek of een kinderkamer. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer en is ruim met een fijne inloopdouche, een vrij hangend toilet, een handdoek-radiator en een strak wastafelmeubel met opbergruimte. De gekozen kleuren en materialen geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De separate wasruimte op deze verdieping met de wasmachine- en droger aansluiting biedt volop extra opbergruimte. De beide slaapkamers hebben elektrische rolluiken. Buiten: Voor de woning ligt een fraaie gemeentelijke voortuin op het zuidwesten. Hier is plek voor een fijne zithoek en vrij uitzicht op een parkje. Er zijn elektrische Sun-screens aanwezig. Voor het parkeren van uw auto beschikt u over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein. Hier is tevens de eigen berging te vinden. Van deze woning is een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 93m2 - Perceeloppervlakte 53m2 - Energielabel A - 2 ruime slaapkamers - Grote, inpandige berging - Verwarming door middel van stadsverwarming - Warm water door middel van stadsverwarming en boiler - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (bijdrage VVE € 13,44 per maand) - Eigen berging voorzien van elektra op afgesloten terrein Vraagprijs: € 550.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapport is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. English text: ‘A surprisingly modern, ready-to-move-in and energy-efficient city house from 2017 with 2 spacious bedrooms and a private parking space on the Faradaypad in Leiden’ Are you looking for a stylish and comfortable house that is completely up-to-date? This energy-efficient house from 2017 in the lively Groenoord district combines modern living comfort with an ideal location. Not only does the house have its own parking space and two spacious bedrooms, it also has a bright living room with a sleek open kitchen and a spacious storage room. Everything is beautifully finished and ready to move in, perfect for people who want to live close to the city, but also appreciate the peace and quiet of a residential area. Within 5 minutes you can cycle to the city center or Central Station. LAYOUT Ground floor: This modern terraced house immediately stands out because of its open appearance. The front garden and the adjacent green strip provide privacy and a nice place to enjoy the sun. Access to the bright living room via the hall. Thanks to the large windows at the front, there is a pleasant view of the greenery in front of the door, while the abundance of daylight gives the space an open and airy atmosphere. The living room has a sleek finish with a modern floor with underfloor heating, pleasant and also energy-efficient. The open kitchen with cooking island fits seamlessly into the living area and is luxuriously finished. All conceivable equipment is present: an induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and a large fridge with freezer. At the back of the kitchen is a closed hall that gives access to the modern toilet with washbasin and extra storage space. What completes the space is the skylight that provides a lot of natural light from above. First floor: On the first floor there are two comfortable bedrooms, both located at the front of the house. Both rooms are bright and offer enough space for a double bed, a home office or a children's room. At the rear is the modern bathroom and is spacious with a nice walk-in shower, a wall-mounted toilet, a towel radiator and a sleek washbasin unit with storage space. The chosen colours and materials give the whole a contemporary look. The separate laundry room on this floor with the washing machine and dryer connection offers plenty of extra storage space. Both bedrooms have electric shutters. Outside: In front of the house is a beautiful municipal front garden facing southwest. Here is room for a nice sitting area and an unobstructed view of a small park. There are electric sun screens. To park your car, you have your own parking space on the enclosed grounds behind it. Here you can also find your own storage room. This house has its own website. With, in addition to the large-format photos, all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure to go to this site! Come and have a look and be surprised! FEATURES - Year of construction 2017 - Living area 93m2 - Plot area 53m2 - Energy label A - 2 spacious bedrooms - Large, indoor storage room - Heating by means of district heating - Hot water by means of district heating and boiler - Private parking space on enclosed grounds (VVE contribution € 13.44 per month) - Private storage room with electricity on enclosed grounds Asking price: € 550,000,- K.K. | Delivery: in consultation NEN 2580 measurement report is available. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or restrictions at the land registry.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler en stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Leiden
Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Leiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.466
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
15.708
Bezeichnung C
15.071
Bezeichnung B
7.703
Bezeichnung F
6.179
Bezeichnung G
5.944
Bezeichnung E
5.634
Bezeichnung D
5.231
Bezeichnung A+
2.691
Bezeichnung A+++
2.324
Bezeichnung A++
1.109
Bezeichnung A++++
74
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Strom: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer Häuser in Leiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Condorhorst 95
2317AV Leiden
€ 300.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oude Singel
2312RD Leiden
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 49 A
2315SK Leiden
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Evertsenstraat 49
2315SK Leiden
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Speykstraat 1 A
2315TR Leiden
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 27 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kanaalpark
2321JW Leiden
€ 1.860 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogstraat
2312JA Leiden
€ 435 p/m
€ 3/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mahlerstraat 20
2324JG Leiden
€ 369.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
