Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Langebrug 36 C

2311TM Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 7.027

Fotoalbum

Langebrug 36 C Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje Leiden, aan de sfeervolle Langebrug! In een van de oudste en meest karakteristieke straten van Leiden, de Langebrug in de geliefde Pieterswijk, ligt dit charmante 2-kamerappartement met ruime zolder, op de tweede etage van een rijksmonument. De ligging is werkelijk uniek: om de hoek vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk de historische grachten en monumenten die Leiden zo bijzonder maken. De Pieterskerk en de Hortus Botanicus zijn slechts enkele minuten lopen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de historische straat, een aparte slaapkamer vanwaar je leuk wegkijkt richting het Stadhuis en waar een handige inbouwkast aanwezig is. Verder is er een badkamer met toilet en douche, en een keuken die is voorzien van een kookplaat, wasbak, en een aansluiting voor de wasmachine. Tot slot biedt de ruime zolder volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapetage of werkruimte. Recent is het appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is alles volledig geschilderd, waardoor het direct instap klaar is. Een unieke kans om te wonen in een rijksmonument, midden in een levendige en historische omgeving, met alles wat Leiden te bieden heeft binnen handbereik! Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van de voordelen van het stadsleven in een comfortabel en goed onderhouden rijksmonument. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement! Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen 37 m2 Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte 15 m2 Rijksmonument Bouwjaar 1650 VvE bijdrage € 95,18 Voorschot gas, water en elektra € 137,35 Verdeling G/W/E op basis verdeelsleutel Verwarmd door middel van centraal verwarmingssysteem Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen Niet-bewoners clausule van toepassing Voorkeur oplevering 2025 Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Living in the heart of Leiden, on the charming Langebrug! In one of the oldest and most characteristic streets of Leiden, the Langebrug in the beloved Pieterswijk district, you will find this charming one-bedroom apartment with spacious attic, located on the second floor of a national monument. The location is truly unique: just around the corner you’ll find cozy cafés, restaurants, shops, and of course the historic canals and monuments that make Leiden so special. The Pieterskerk and the Hortus Botanicus are only a few minutes’ walk away. The apartment features a bright living room overlooking the historic street, a separate bedroom with a nice view towards the Town Hall and a convenient built-in wardrobe. There is also a bathroom with toilet and shower, and a kitchen equipped with a stove, sink, and a washing machine connection. Finally, the spacious attic offers plenty of possibilities, for example as an additional sleeping area or workspace. The apartment has recently been fitted with a new laminate floor and has been completely repainted, making it ready to move in immediately. A unique opportunity to live in a national monument, right in the middle of a lively and historic setting, with everything Leiden has to offer within easy reach! This one-bedroom apartment is ideal for anyone who wants to enjoy the advantages of city life in a comfortable and well-maintained national monument. Schedule a viewing soon and discover the charm of this unique apartment for yourself! Details: Living area: 37 m² Additional indoor space: 15 m² National monument Year of construction: 1650 HOA contribution: €95.18 Advance payment for gas, water, and electricity: €137.35 Utilities allocated based on distribution key Heated via central heating system Good accessibility by public transport and nearby highways Non-occupancy clause applicable Preferred delivery in 2025 For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
189 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1650
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2311

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.