Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Mangoweg 105

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Mangoweg 105 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text see below Welkom aan de Mangoweg 105, onderdeel van het stijlvolle woonproject De Ananas. Dit moderne luxueuze complex is uniek gelegen aan de rand van het bruisende Leiden, een fantastische plek waar comfort, duurzaamheid en stadsleven samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle historische centrum met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Toch woont u hier heerlijk rustig, met het groene Park Cronesteyn praktisch om de hoek. Duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A++! Het ruime 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) ligt op de zesde verdieping met fraai uitzicht en heeft een prachtige luxe keuken, een moderne badkamer, een loggia, 2 toiletten, een inpandige berging en een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging direct tegenover de voordeur, een extra berging (huur) op de begane grond én een eigen plek in de fietsenstalling voor twee fietsen. Het gehele complex is volledig gasloos, beschikt over een duurzaam warmtepompsysteem (WTW) en is gebouwd met oog voor duurzaamheid. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Ontvangstportaal info bij entree beneden 6e woonlaag: Ruime hal met een gezellige nis met zitje en toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer heeft een open grote luxe woonkeuken met kook(schier)eiland met zitje en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en grote koelkast. De sfeervolle keuken bestaat uit drie delen, een kookeiland, een deel met spoelbak en een deel met een gezellige koffiecorner. Meer dan voldoende werk- en opbergruimte dus! Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon/loggia bereikbaar. Daarnaast bevinden zich de twee royale slaapkamers waarvan er één zo ruim is dat daar, naast het slaapgedeelte, bijvoorbeeld ook nog een werkplek of kleedruimte kan worden gecreëerd. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel/spiegel, mechanische ventilatie, een toilet en een designradiator. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje. Ook is er nog een inpandige berging/technische ruimte waarin, naast extra bergruimte, de technische installatie zich bevindt voor de WTW en de wasopstelling. Bijzonderheden woning: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte 105m2 - Inhoud 334m3 - Gebouwgebonden buitenruimte 4m2 (balkon/loggia) - Externe bergruimte aan galerij overzijde ingang appartement: 12m2 (nr. 178, met een eigen kadastraal nummer) - Energielabel A++ (2025) - Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract met de leverancier (Enera) afgesloten (€ 150,-- per maand inclusief voorschot vloerverwarming en warm water). - Servicekosten per maand bedragen € 144,--. - Kosten huren (verplicht) van de bijbehorende berging (BG), ter grootte van € 23,-- per maand (inclusief elektra) - Mogelijkheid huren parkeerplaats in de garage van De Ananas € 95,-- per maand - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Mangoweg 105, part of the stylish residential project De Ananas. This modern, luxurious complex enjoys a unique location on the edge of vibrant Leiden, a fantastic place where comfort, sustainability, and urban living come together. Within just a few minutes by bike, you’ll reach the charming historic city centre with its lively terraces, shops, and restaurants. Yet here you can live peacefully, with the green Park Cronesteyn practically around the corner. Sustainable and comfortable living with energy label A++! The spacious three-room apartment (formerly four-room) is located on the sixth floor with beautiful views and features a luxurious kitchen, a modern bathroom, a loggia, two toilets, an internal storage room, and a stunning laminate floor with underfloor heating and cooling. In addition, the apartment includes an external storage space directly opposite the front door, an extra (rented) storage unit on the ground floor, and a private spot in the bicycle storage for two bikes. The entire complex is completely gas-free, equipped with an energy-efficient heat pump system (WTW), and built with sustainability in mind. Also, don’t miss the viewing video! Layout Ground floor: Entrance hall with access and information point. 6th floor: Spacious hallway with a cosy sitting nook and access to all rooms. The bright living room features an open, large luxury kitchen with a (peninsula) cooking island and seating area, fitted with various built-in appliances including an induction hob with integrated extractor, oven, microwave, dishwasher, and large refrigerator. The attractive kitchen consists of three sections: a cooking island, a sink area, and a cosy coffee corner — offering more than enough workspace and storage. From the living room, you can access the inviting balcony/loggia. There are two generous bedrooms, one of which is so spacious that it could easily accommodate a home office or dressing area. The large, modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with mirror, mechanical ventilation, toilet, and designer radiator. In the hallway, there is also a separate toilet with washbasin. Additionally, there’s an internal storage/technical room with extra storage space and housing for the WTW system and laundry setup. Property details: - Year of construction: 2022 - Living area: 105 m² - Volume: 334 m³ - Outdoor space: 4 m² (balcony/loggia) - External storage opposite apartment entrance: 12 m² (no. 178, with its own cadastral number) - Energy label: A++ (2025) - The complex is equipped with a heat pump system. A service contract with the supplier (Enera) is in place (€150 per month, including advance payment for underfloor heating and hot water). - Monthly service costs: €144 - Mandatory rental of associated storage unit (ground floor): €23 per month (including electricity) - Possibility to rent a parking space in De Ananas garage: €95 per month -Delivery in consultation Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
334 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.