Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Mangoweg 105

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Mangoweg 105 Leiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text see below Welkom aan de Mangoweg 105, onderdeel van het stijlvolle woonproject De Ananas. Dit moderne luxueuze complex is uniek gelegen aan de rand van het bruisende Leiden, een fantastische plek waar comfort, duurzaamheid en stadsleven samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle historische centrum met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Toch woont u hier heerlijk rustig, met het groene Park Cronesteyn praktisch om de hoek. Duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A++! Het ruime 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) ligt op de zesde verdieping met fraai uitzicht en heeft een prachtige luxe keuken, een moderne badkamer, een loggia, 2 toiletten, een inpandige berging en een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging direct tegenover de voordeur, een extra berging (huur) op de begane grond én een eigen plek in de fietsenstalling voor twee fietsen. Het gehele complex is volledig gasloos, beschikt over een duurzaam warmtepompsysteem (WTW) en is gebouwd met oog voor duurzaamheid. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Ontvangstportaal info bij entree beneden 6e woonlaag: Ruime hal met een gezellige nis met zitje en toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer heeft een open grote luxe woonkeuken met kook(schier)eiland met zitje en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en grote koelkast. De sfeervolle keuken bestaat uit drie delen, een kookeiland, een deel met spoelbak en een deel met een gezellige koffiecorner. Meer dan voldoende werk- en opbergruimte dus! Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon/loggia bereikbaar. Daarnaast bevinden zich de twee royale slaapkamers waarvan er één zo ruim is dat daar, naast het slaapgedeelte, bijvoorbeeld ook nog een werkplek of kleedruimte kan worden gecreëerd. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel/spiegel, mechanische ventilatie, een toilet en een designradiator. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje. Ook is er nog een inpandige berging/technische ruimte waarin, naast extra bergruimte, de technische installatie zich bevindt voor de WTW en de wasopstelling. Bijzonderheden woning: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte 105m2 - Inhoud 334m3 - Gebouwgebonden buitenruimte 4m2 (balkon/loggia) - Externe bergruimte aan galerij overzijde ingang appartement: 12m2 (nr. 178, met een eigen kadastraal nummer) - Energielabel A++ (2025) - Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract met de leverancier (Enera) afgesloten (€ 150,-- per maand inclusief voorschot vloerverwarming en warm water). - Servicekosten per maand bedragen € 144,--. - Kosten huren (verplicht) van de bijbehorende berging (BG), ter grootte van € 23,-- per maand (inclusief elektra) - Mogelijkheid huren parkeerplaats in de garage van De Ananas € 95,-- per maand - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Mangoweg 105, part of the stylish residential project De Ananas. This modern, luxurious complex enjoys a unique location on the edge of vibrant Leiden, a fantastic place where comfort, sustainability, and urban living come together. Within just a few minutes by bike, you’ll reach the charming historic city centre with its lively terraces, shops, and restaurants. Yet here you can live peacefully, with the green Park Cronesteyn practically around the corner. Sustainable and comfortable living with energy label A++! The spacious three-room apartment (formerly four-room) is located on the sixth floor with beautiful views and features a luxurious kitchen, a modern bathroom, a loggia, two toilets, an internal storage room, and a stunning laminate floor with underfloor heating and cooling. In addition, the apartment includes an external storage space directly opposite the front door, an extra (rented) storage unit on the ground floor, and a private spot in the bicycle storage for two bikes. The entire complex is completely gas-free, equipped with an energy-efficient heat pump system (WTW), and built with sustainability in mind. Also, don’t miss the viewing video! Layout Ground floor: Entrance hall with access and information point. 6th floor: Spacious hallway with a cosy sitting nook and access to all rooms. The bright living room features an open, large luxury kitchen with a (peninsula) cooking island and seating area, fitted with various built-in appliances including an induction hob with integrated extractor, oven, microwave, dishwasher, and large refrigerator. The attractive kitchen consists of three sections: a cooking island, a sink area, and a cosy coffee corner — offering more than enough workspace and storage. From the living room, you can access the inviting balcony/loggia. There are two generous bedrooms, one of which is so spacious that it could easily accommodate a home office or dressing area. The large, modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with mirror, mechanical ventilation, toilet, and designer radiator. In the hallway, there is also a separate toilet with washbasin. Additionally, there’s an internal storage/technical room with extra storage space and housing for the WTW system and laundry setup. Property details: - Year of construction: 2022 - Living area: 105 m² - Volume: 334 m³ - Outdoor space: 4 m² (balcony/loggia) - External storage opposite apartment entrance: 12 m² (no. 178, with its own cadastral number) - Energy label: A++ (2025) - The complex is equipped with a heat pump system. A service contract with the supplier (Enera) is in place (€150 per month, including advance payment for underfloor heating and hot water). - Monthly service costs: €144 - Mandatory rental of associated storage unit (ground floor): €23 per month (including electricity) - Possibility to rent a parking space in De Ananas garage: €95 per month -Delivery in consultation Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.