Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Mangoweg 177

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.824

Fotoalbum

Mangoweg 177 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en comfortabel wonen in De Ananas – instapklaar 3-kamerappartement met terras en uitzicht op de binnentuin. In het jonge en duurzame appartementencomplex De Ananas, aan de rand van het centrum van Leiden, ligt dit strak afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement van ca. 91 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royaal terras dat direct grenst aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht, en de moderne afwerking met vloerverwarming én vloerkoeling zorgt het hele jaar door voor comfortabel wonen. De uitstraling van het complex is luxe en verzorgd, met een moderne en verzorgde entree en meerdere liften. Het appartementencomplex ligt rustig, met alles binnen handbereik. De PLUS-supermarkt bevindt zich direct naast het complex en op loopafstand vind je het NS-station Leiden Lammenschans, het Rijn- en Schiekanaal en polderpark Cronesteyn. Ook de gezellige oude binnenstad van Leiden met al haar gezellige cafés, winkels, restaurants en cultuur ligt op slechts een paar minuten fietsen. Universiteitsgebouwen, het LUMC en het Bio Science Park zijn snel te bereiken, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Afgesloten, luxe centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en het trappenhuis. Tweede verdieping: Keurige gestoffeerde algemene ruimte. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobe. Moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het groen van de gezamenlijke binnentuin. De woonkamer biedt toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk rustig kunt zitten in de zon of schaduw, direct grenzend aan het fraaie binnenterrein. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een warme en eigentijdse stijl en voorzien van bijna alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiginstallatie, quooker kraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed van formaat en licht. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een trendy inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is voldoende extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een luxe pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling – duurzaam, comfortabel en energiezuinig. Over het complex Appartementencomplex De Ananas is in 2022 opgeleverd en heeft een moderne en strakke uitstraling, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Bewoners hebben toegang tot een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin en een ruime fietsenstalling, waar je twee eigen plaatsen hebt. Bij het appartement hoort bovendien een berging in de onderbouw en parkeerplaats (huur) in de parkeerkelder Bijzonderheden & noemenswaardigheden – Ruim en licht 3-kamerappartement - Woonoppervlak ca. 91 m² (conform de NEN2580) – Gelegen op de 2e verdieping met groot terras grenzend aan de gezamenlijke binnentuin – Moderne en warme uitstraling, volledig instapklaar - Ruime living met open keuken van totaal 39 m2 – Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval – Luxe open keuken met inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie) – Smaakvolle en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator – Twee volwaardige slaapkamers – Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling – Volledig geïsoleerd, energielabel A – HR++ beglazing en warmte-terugwinsysteem – Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger – Berging in de onderbouw – Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken – Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (ca. € 58 per maand - huur) – Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 104,64 per maand – Servicecontract warmtepomp ca. € 108,53 per maand Oplevering: in overleg, kan snel Een modern, licht en duurzaam appartement met royaal terras, op een centrale en toch rustige plek in Leiden – klaar om zó te betrekken.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.