Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Mangoweg 177

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 5.824

Fotogalerij

Mangoweg 177 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en comfortabel wonen in De Ananas – instapklaar 3-kamerappartement met terras en uitzicht op de binnentuin. In het jonge en duurzame appartementencomplex De Ananas, aan de rand van het centrum van Leiden, ligt dit strak afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement van ca. 91 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royaal terras dat direct grenst aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht, en de moderne afwerking met vloerverwarming én vloerkoeling zorgt het hele jaar door voor comfortabel wonen. De uitstraling van het complex is luxe en verzorgd, met een moderne en verzorgde entree en meerdere liften. Het appartementencomplex ligt rustig, met alles binnen handbereik. De PLUS-supermarkt bevindt zich direct naast het complex en op loopafstand vind je het NS-station Leiden Lammenschans, het Rijn- en Schiekanaal en polderpark Cronesteyn. Ook de gezellige oude binnenstad van Leiden met al haar gezellige cafés, winkels, restaurants en cultuur ligt op slechts een paar minuten fietsen. Universiteitsgebouwen, het LUMC en het Bio Science Park zijn snel te bereiken, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Afgesloten, luxe centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liften en het trappenhuis. Tweede verdieping: Keurige gestoffeerde algemene ruimte. Entree appartement. Ruime L-vormige hal met garderobe. Moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het groen van de gezamenlijke binnentuin. De woonkamer biedt toegang tot het ruime terras, waar je heerlijk rustig kunt zitten in de zon of schaduw, direct grenzend aan het fraaie binnenterrein. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een warme en eigentijdse stijl en voorzien van bijna alle mogelijke inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiginstallatie, quooker kraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed van formaat en licht. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een trendy inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is voldoende extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een luxe pvc-vloer, vloerverwarming en vloerkoeling – duurzaam, comfortabel en energiezuinig. Over het complex Appartementencomplex De Ananas is in 2022 opgeleverd en heeft een moderne en strakke uitstraling, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit. Bewoners hebben toegang tot een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin en een ruime fietsenstalling, waar je twee eigen plaatsen hebt. Bij het appartement hoort bovendien een berging in de onderbouw en parkeerplaats (huur) in de parkeerkelder Bijzonderheden & noemenswaardigheden – Ruim en licht 3-kamerappartement - Woonoppervlak ca. 91 m² (conform de NEN2580) – Gelegen op de 2e verdieping met groot terras grenzend aan de gezamenlijke binnentuin – Moderne en warme uitstraling, volledig instapklaar - Ruime living met open keuken van totaal 39 m2 – Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval – Luxe open keuken met inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie) – Smaakvolle en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator – Twee volwaardige slaapkamers – Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling – Volledig geïsoleerd, energielabel A – HR++ beglazing en warmte-terugwinsysteem – Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger – Berging in de onderbouw – Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken – Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (ca. € 58 per maand - huur) – Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 104,64 per maand – Servicecontract warmtepomp ca. € 108,53 per maand Oplevering: in overleg, kan snel Een modern, licht en duurzaam appartement met royaal terras, op een centrale en toch rustige plek in Leiden – klaar om zó te betrekken.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.