Direkt zum Inhalt
Logo von WESSEL Makelaardij, Leiden

Plantijnstraat 59

2321JE Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Plantijnstraat 59 Leiden
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 2-kamerappartement met weids uitzicht en centrale ligging in Leiden! Wat een geweldige plek is dit! Dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping biedt een fenomenaal uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en het groene Polderpark Cronesteyn – een dagelijkse beleving van rust en ruimte midden in de stad. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad die in 2025 is vernieuwd, en een zonnig balkon op het zuidoosten met duurzame keramische tegels: een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie en het uitzicht op het water. Dankzij de ligging aan de rand van het historische centrum van Leiden woon je hier op korte fietsafstand van zowel de binnenstad als winkelcentrum De Luifelbaan. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals NS-station Lammenschans, supermarkten en scholen. Voor wie regelmatig reist met de auto zijn de uitvalswegen N206, A4 en A44 eenvoudig bereikbaar. Een sfeervolle en praktische woning op een toplocatie – ideaal voor wie centraal wil wonen met natuur en stad binnen handbereik. Als bewoner van de voormalig servicecomplex Cronestein kunt u gebruik maken van extra's als een recreatiezaal, logeerkamers en een wasruimte. Er is een huismeester aanwezig ten behoeve van dienstverlening, schoonmaak en onderhoud. De eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis, aan de weg is een vergunning nodig. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasmachine-wasdroger ruimte. Vijfde verdieping: Aangekomen op de vijfde verdieping (met de lift) stappen we het appartement binnen via een ruime hal die toegang biedt tot de royale woonkamer, de badkamer, de afgesloten keuken en meerdere vaste kasten. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een prachtig weids uitzicht over groen en water – een rustgevend panorama waar je in de zomer kunt genieten van de voorbijvarende bootjes. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten, dat is afgewerkt met keramische tegels. De afgesloten keuken is wat ouder, maar functioneel ingericht met voldoende kastruimte, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, die net als de rest van het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en eveneens toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer beschikt bovendien over twee vaste kasten. De moderne badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel, een Atag-boiler (100 liter) en de aansluiting voor de wasmachine. Een comfortabel en goed ingedeeld appartement met een fraai uitzicht en veel woonplezier. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1961 *Gebruikersoppervlak wonen 68m2 *Gebouw gebonden buitenruimte 7m2 *Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 8m2 *Inhoud: 225m3 *Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler (ATAG, 100 liter) *De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. *Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) *Bijdrage VvE €318,- (incl. opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes) *Voorschot stookkosten €93,- per maand *VVE en voorschot stookkosten totaal: €411,- per maand *Eigen berging in de onderbouw *Een overdekt zonnig balkon op het zuidoosten met een weids uitzicht *Gelegen op 10 minuten van de bruisende binnenstad *Lift aanwezig *Gemeenschappelijke fietsenstalling *Oplevering in overleg Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995)

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.