Direkt zum Inhalt
Logo von A1 Executive Estate

Zijlsingel 1 F

2315KB Leiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.995 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Zijlsingel 1 F Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe loft aan het water met royaal dakterras en uitzicht op het historische centrum Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen: deze exclusieve loft van ca. 120 m² ligt direct aan het water en beschikt over een riant dakterras van maar liefst 50 m² met vrij uitzicht. Bovendien bevindt het historische centrum zich op slechts 3 minuten loopafstand. Dit bijzondere appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, heeft de allure van een penthouse en is volledig getransformeerd tot een stijlvolle en hoogwaardige woonruimte. De royale living van circa 70 m² met open haard en meerdere sfeervolle zithoeken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een optimaal uitzicht. De moderne woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur en volop bergruimte – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met gasten. Een subtiel verhoogd gedeelte in de woonkamer versterkt de beleving van het uitzicht en geeft de ruimte een speels en architectonisch karakter. De master bedroom en luxe badkamer bevinden zich op een hoger niveau, wat zorgt voor extra privacy én een nog indrukwekkender uitzicht. De slaapkamer beschikt bovendien over een ruime walk-in closet. Het appartement is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. Buiten biedt het zonnige dakterras met grote plantenbakken, olijfbomen en een buitenkraan een heerlijke plek om te ontspannen. Extra pluspunten zijn de privé aanlegplaats voor een boot, een eigen parkeerplaats en een berging. De ligging is uitstekend: met snelle verbindingen naar de A4 en A44 en het centraal station van Leiden in de nabijheid. Alle benodigde voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Kom kijken en u heeft uw (t)huis gevonden! Bijzonderheden: • Beschikbaar per direct voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar) • Servicekosten € 140,- per maand (incl. parkeerplaats en afvalvoorziening) • Huisdieren in overleg • Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
500 m³

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum Open gebied Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidwesten)
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Airconditioning Alarm Internetaansluiting Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning Alarm Internetaansluiting Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2315

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.