Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Doornenburg 20

2261XA Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.261

Fotoalbum

Doornenburg 20 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte! Deze al grote hoekwoning is nog eens uitgebouwd en aangebouwd. De woning ligt op het randje van de wijk met uitzicht op groen en de voorzijde heerlijk rustig aan het eind van de toegangsweg. Er is ook nog de ruime keuken, bijkeuken, ZES slaapkamers en meerdere bergingen. Drie zijden tuin en separate schuur. Parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van zonnepanelen en airco's voor een aangenaam binnenklimaat. De kindvriendelijke wijk Duivenvoorde staat bekend om zijn vele groen, fiets- en wandelmogelijkheden direct naast de deur. Je wandelt of fietst hier zo de weilanden in of naar het natuurgebied De Horsten. De wijk kenmerkt zich door de rustige hofjes waar het veilig spelen is voor kinderen. Er is hier geen doorgaand verkeer. In de wijk is een school en binnen enkele minuten bent u bij de winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" bevindt zich dichtbij. Wanneer je de wijk uit gaat bent je binnen enkele minuten met de auto in de tunnel N14 vanwaar u snel richting Rotterdam en/of richting Leiden - Amsterdam kunt rijden. Op loopafstand van de woning is een tramverbinding en bent je binnen 10 min in het centrum van Den Haag. Indeling: Entree via de royale voortuin met opstelplaats voor de auto en toegang tot de 1e berging met vliering. Hal, modern zwevend toilet en garderobe. Heerlijke grote uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en mooie uitbouw. Grote open keuken voorzien alle inbouwapparatuur. Drie ovens voorzien van o.a. stoom en natuurlijk magnetron, dubbeldeurs koelkast, 5 pits inductie kookplaat, quooker, afzuigkap en vaatwasser. Uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Inpandig te bereiken grote bijkeuken met meerdere aansluitingen voor wasmachine's of drogers en opslag, daarnaast ook nog een heel handige in- en uitpandige te bereiken berg/hobby ruimte. eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers. airco's, moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele tafel, vloerverwarming en handdoekradiator. Overloop met 2e separaat toilet. tweede verdieping Nog eens drie slaapkamers, airco's, overloop en ruime berging voor de CV ketel 2018, toiletvoorbereiding dus ook mogelijkheid 2e badkamer, en 3e bergruimte. Mooie brede achtertuin op de middag en avondzon met 4e berging en achterom. De voortuin is ook zo groot dat hier meerdere auto's kunnen staan naast speelattributen voor de kids. Kenmerken: - Gelegen op 263 m2 eigen grond - circa 176 m2 woonoppervlakte - 6 Zonnepanelen! - Airco's - Alle keukenapparatuur van Siemens. - Meterkast met 16 groepen, 3 aardlekschakelaars - Vier bergingen! - Energielabel C - CV ketel van 2018 - 6 slaapkamers - Parkeren op eigen grond

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2261

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.